Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Surbrunnsgatan 60, 4tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
59 kvm
Avgift
2 358 SEK / mån
Rum
2 rum

Sekelskifte när det är som bäst. Högt upp i huset med balkong på en oerhört eftertraktad adress.

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen hem till denna exceptionellt fina sekelskiftestvåa om 59kvm högt upp i huset på fjärde våningen med balkong i fritt och insynsskyddat läge samt öppenspis. Bostaden disponeras på ett optimalt sätt med stort sällskapskök, tilltaget vardagsrum med öppenspis och välbehållna sekelskiftesattribut såsom höga golvsockar, stuckaturer, takrosett och fantastiskt ljusinsläpp genom två högresta fönster. Sovrum i fil med vardagsrummet med utmärkt förvaring genom platsbyggd garderobsvägg med extra tilltaget djup. I Sovrum finns god plats för dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida. Bostaden ligger ett stenkast från Odenplan med all tänkbar service och kommunikationer.

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.86%.

Församling

Gustav Vasa.

Storlek

Boarea 59 kvm. Areauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

03502

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1896
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Riddarsporren 9
Organisationsnummer: 716418-1104
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 03502
Antal lägenheter: 37
Antal lokaler: 7

Brf Riddarsporren 9 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening med låg skuldsättning (1.237kr/kvm) som äger marken. Föreningen har kvar 2st hyresrätter om sammanlagt 140kvm vilket medför ett stort dolt kapital och goda intäkter genom 7st lokaler.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Det finns flera parkeringshus i området.

TV och bredband: TV levereras av Bredbandsbolaget
Bredband levereras av Ownit

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga/torkrum
Cykelförråd (på innergården)
Snickarbod

Källarförråd

Föreningens renoveringar

2018 Fortsatt arbete med åtgärd av fynd från 2016-års OVK-besiktning
2018 Slutfört installation av ny ventilation i kommersiell hyreslokal
2018 Installation av nytt torkskåp i tvättstugan
2018 Spolning av rör samt reparation av trasig fettavskiljare för en av restaurangverksamheterna.
2016 Värmecentral: Ny, installerad
2014 Takmålning utfördes
2011 Hela gården renoverades
2009 Trapphusen renoverades
1998 Påhängsbalkonger monterades
1989 Stambyte (bedöms vara i gott skick enligt 2018 ÅR)
Kommande renoveringar: 2020-2022
Säkerhetsdörrar
Fasadrenovering
Fönsterrenovering

Energideklaration

Status: Ej utförd

Månadsavgift

Avgift: 2 358 SEK / mån
Inkl. Värme, VA och Kabel-TV

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupper och grill under sommaren.

Driftskostnad

425 SEK varav:
Försäkring: 175 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.32588 %
Andel av årsavgiften: 2.33000 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Har balkong

Bilplats

Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Det finns flera parkeringshus i området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy