Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 595 000 SEK
Adress
Flaggskeppsgatan 2, Västra Hamnen, MALMÖ
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
72 kvm
Avgift
4 368 SEK / mån
Rum
3 rum

Bostadsfakta

Kommun

Malmö kommun.

Storlek

Boarea 72 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Våning / hiss

Våning 6 av 6.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2007

Föreningen

Föreningens namn: Brf Kommendörkaptenen 1
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 86
Antal lokaler: 2

Brf Kommendörkaptenen 1 är en förening som förvaltar tomträtten Kommendörkaptenen 7 i Malmö. Föreningen ombildades 2019 och byggnaden uppfördes 2008. Föreningen består av 86 lägenheter och två lokaler. Fastighetens adress är Flaggskeppsgatan 2, Flöjelgatan 4 och Västra varvsgatan 25-37, 211 14 Malmö.

EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1183 kr år 2020).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (473 kr år 2020).

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
-Utförda renoveringar
Sedan byggnaden stod färdig har den underhållits löpande.
2018 OVK-besiktning
2019 Byte av samtliga hissar

-Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan, se ekonomisk plan för vidare information.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd, miljörum, cykelställ, cykelförråd och innergård.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV samt bredband från Telia ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Parkering i garage tillhandahålls av Q-Park.
Totalt finns 66 parkeringsplatser som vardera kostar 800 kr/mån.
I dagsläget är samtliga uthyrda. För nuvarande finns inget kösystem, utan först till kvarn tillämpas.
För mer information kontakta Q-Park.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

KONTAKT
brf.kommendorskaptenen@gmail.com
Ordförande Christel Björwi christelbjowi@gmail.com

Uppgifter är hämtade från berörd förening lämnad information.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen
angående kontroll av ovanstående uppgifter,
planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Månadsavgift

Avgift: 4 368 SEK / mån

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy