Länk kopierad!

Visningar

tors 12 dec 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen! Anmäl er gärna
sön 15 dec 13:00 - 13:30
Öppen visning - välkommen! Anmäl er gärna

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 100 000 SEK / utgångspris
Adress
Östra Storgatan 132, Liljeholmen, JÖNKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
85 kvm
Avgift
4 877 SEK / mån
Rum
3 rum

UTMÄRKT SKICK I HJÄRTAT AV LILJEHOLMEN

Varmt välkommen till hjärtat av Liljeholmen och Östra Storgatan 132!
Härmed har vi nöjet att erbjuda en stor och rymlig trerummare i mycket gott skick belägen högt upp i huset där hiss är en självklarhet. Interiört finner Ni här en stor inglasad balkong i bästa tänkbara söderläge, nyrenoverat kök med exklusiva tillval, helkaklat badrum samt goda fövaringslösningar. Allt detta beläget i en mycket stabil och välskött förening på en attraktiv adress. Närheten till Vättern är slående och önskar ni ta ett dopp är det krypavstånd till stranden! Att bo på Liljeholmen innebär närhet till grönområden, kommunikationer samt cykelavstånd till citykärnan!

Bostadsfakta

Kommun

Jönköping kommun, Skattesats 34.66%.

Församling

Jönköpings Kristina-Ljungarum.

Storlek

Boarea 85 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

055-055-029

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Fakiren
Organisationsnummer: 716403-4428
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 055-055-029
Antal lägenheter: 81
Antal lokaler: 0

Föreningen består av 81 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Östra Storgatan 132-138, Bomgatan 1 samt Kilallén 2-4. Bygnaderna är uppförda 1987-1988

Föreningens renoveringar

De senaste åren har bland annat följande utförts:
Nya lås/portanordningar
OVK-besiktning
Ny belysning
Ny fiberkabel
Tidigare fastighetsförråd har tagits bort och skapat ytterligare garageplats
Renovering av föreningens gemensamma bastu (2017).
Renovering av bastu/dusch.
Övernattningsrum är renoverat.
Under 2018 har takrenovering utförts. Dessutom har föreningen valt att installera solceller vilket kommer bespara ungefär 1/3 av föreningens föreningens kostnader för el.
Mer info på brffakiren.se

Föreningen ser över eventuellt underhåll gällande entrédörrar, ommålning av trapphus samt renovering eller byte av hissar.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. ComHem är leverantör.

Internet

Öppen fiber tecknas separat via Wetternet.

Månadsavgift

Avgift: 4 877 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, trappstädning och gårdsskötsel

Gårdsplats/innergård

Föreningens innergård är i två nivåer. På den övre nivån har föreningen gemensamma utemöbler - vilket också finns på den nedre nivån. Den nedre nivån innefatta ävenr en gräsmatta.Föreningens fastighetsskötare sköter grönområdena. Den ekonomiska förvaltningen sköts av AB Jönköpingsbostäder.

Driftskostnad

470 SEK varav:
Försäkring: 90 SEK
Elektricitet: 380 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.36500 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1164 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Badrum - 2011
Ommålning av väggar och tak - 2016
Nya golv - 2016
Nya lister, dörrfoder, fönsterbänkar - 2016
Ny el-central - 2016
Nytt kök - 2016
Nya vitvaror - 2016
Garderobsinredning av Elfa-system - 2016
Uppfräschning av balkong - 2016
Gardinskenor - 2016
Nya innerdörrar - 2019
Ny tvättmaskin - 2019

Uteplats

Inglasad balkong i bästa tänkbara söderläge.

Övriga utrymmen

Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, bastu och tvättstuga.
Till lägenheten hör även ett väl tilltaget källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy