Länk kopierad!

Visningar

sön 8 dec 15:00 - 16:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 041 800 SEK
Adress
Godsgatan 11, Centralt, NORRKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
149 kvm
Avgift
6 983 SEK / mån
Rum
6 rum

Stadsradhus om 149 kvm med privat takterrass

Detta unika stadsradhus är sannerligen inget man ser varje dag. Den generösa boytan om 149 kvm är fördelad i tre plan med dusch-/badrum på varje plan. Här finns gott om sällskapsytor med stort vardagsrum på entréplan och trivsamt allrum på tredje plan med charmig fransk balkong, perfekt för umgänge med familj och vänner. Fyra väl tilltagna sovrum och flertalet klädkammare/garderober gör att bostaden passar sig väl för både lilla och stora familjen. Intill entrén finns en mysig uteplats, och som kronan på verket hör här även till en privat takterrass som kommer förgylla varma dagar och ljumna sensommarkvällar. Bostaden är belägen i nyproducerade Brf Stinsen, som är centralt beläget intill resecentrum, Strömmen och allt vad city kan erbjuda. Välkommen hem!

Beskrivning

Entréhall med klinkergolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.
Kök med vita skåpsluckor och kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, ugn, micro samt diskmaskin, kyl och frys i rostfritt utförande. Parkettgolv och målade väggar, plats för matbord samt förråd under trappen.
Inre hall med skjutdörrsgarderob och städskåp.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, wc, tvättställ på kommod, spegelskåp samt handdukstork. Förberett för kombimaskin.
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till uteplats.

Inre hall med parkettgolv, målade väggar och klädkammare.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och fransk balkong.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, wc, tvättställ på kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin, torktumlare och väggskåp.

Allrum med parkettgolv, målade väggar och fransk balkong.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, wc, tvättställ på kommod och spegelskåp.
Inre hall med spiraltrappa till den privata takterrassen.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar Brf Stinsen.pdf BRF Ekonomisk plan Brf Stinsen.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 149 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

C1001

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Stinsen
Organisationsnummer: 769631-2227
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: C1001
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1

Centralt vid Drottninggatan/Norra Promenaden i området Saltängen uppför Kärnhem ett modernt flerfamiljshus med 56 lägenheter om 1-6 rum och kök. Här bor du ett stenkast från Norrköpings Resecentrum. Området kommer att bestå av gröna parker och verksamheter som ger en levande stadsdel.

Lägenheterna är välplanerade med hög standard på material och inredning.

Parkering: Ett gemensamt garage finns i huset, separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området.

TV och bredband: Tv, bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften (Telia triple play).

Gemensamma utrymmen: Gemensamt SPA med bastu, gym, en grönskande innergård samt cykelförråd.

TV

Triple play från Telia

Internet

Triple play från Telia

Månadsavgift

Avgift: 6 983 SEK / mån
Inkl. värme och triple play från Telia

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.85170 %

Uteplats

Uteplats, privat takterrass samt två franska balkonger

Bilplats

Ett gemensamt garage finns i huset, separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området.

Övriga utrymmen

Gemensam takterrass, SPA med bastu, gym, innergård samt cykelförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy