Länk kopierad!

Visningar

tis 10 dec 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Gunnilbogatan 28B, Malmaberg, VÄSTERÅS
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
75.6 kvm
Avgift
4 019 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trea för den lilla familjen på Malmaberg

Välkommen hem till denna lägenhet på andra våningen på Gunnilbogatan. Här möts man av en fin hall med bra förvaring i form av en klädkammare.
Köket är stilrent och har en matplats där bord och stolar får plats. Vidare har vi två härliga sovrum, ett fräscht badrum, ett stort vardagsrum och en balkong med förmiddagssol.
Det här boendet passar perfekt för ett par eller en mindre familj som inte vill renovera något innan inflyttning.

Lägenheten är attraktivt belägen - perfekt för dig som söker kombinationen av en fin lägenhet och en oslagbar boendemiljö! Här bor man i vackra kvarter med kort promenadavstånd till kommunikationer, shopping och matvarubutiker. Till ABB på finnslätten är det bara 5 minuter med cykel.

Beskrivning

Hall
Ljus och praktiskt hall med klädkammare. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Stilrent och snyggt kök. Här finns kyl/frys, spis med snygg fläktkåpa, ugn, diskmaskin och plats för matbord. Laminatgolv och ljusa väggar samt en fondvägg med stenstruktur.

Vardagsrum
Ett öppet och välplanerat vardagsrum. Här finns det gott om plats för en soffa och soffbord samt förvaring. Balkongen med utsikt mot den lugna innergården når du härifrån. Parkettgolv och ljusa väggar.

Wc
Ett fräscht badrum med wc, handfat, förvaringsskåp och badkar. Helkaklat med mörkt golv och vita väggar.

Sovrum 1
Ett välplanerat och mysigt sovrum. Här finns gott om plats för en stor säng. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med bra förvaring. Gott om plats för en stor säng. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Övrigt

Tvättstuga på bottenplan i samma trappuppgång.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 18-19.pdf BRF Stadgar.pdf BRF Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Västerås kommun, Skattesats 32.45%.

Församling

Västerås Badelunda.

Storlek

Boarea 75.6 kvm. Bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 0-2 sovrum.

Lägenhetsnummer

0037

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk frånluft
Ventilationsinspektion: 2018-11-16

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Furulid
Organisationsnummer: 778000-1009
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0037
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 0

Föreningen äger fastigheten Furan 3 i Västerås innehållande 51 lägenheter, varav
26 st 2 rok
12 st 3 rok
13 st 4 rok
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Total boyta 3 565,3 nr. Under räkenskapsåret har 7 st bostadsrätter överlåtits .
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i försäkringsbolaget Trygg-Hansa.

Parkering: Parkeringsplats med elstolpe kostar 180 kr/mån. (kort kö) 2019-11-27
Parkeringsplats utan elstolpe kostar 90 kr/mån. (kort kö) 2019-11-27

TV och bredband: Tv antenn. stadsnät.

Gemensamma utrymmen: Källarförråd om ca 5 kvm, matkällare, cykelrum, tvättstuga och hobbyrum.

Föreningens renoveringar

1985: Nytt tak och tilläggsisolering vindbjälklag
1993: Nya kall och varmvattenledningar. Ny ledningar för avlopp, värme och badrum. Nya fönster och dörrar. Renovering av kök och badrum.
1995: Nya brunnar för dagvatten. Ny asfalt på parkering.
1998: Sophus.
1999/2000: Nya balkonger, uteplatser.
2002/2003: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna. Ny radiatorväxlare.
2005/2006: Anslutning till Stadsnätet.
2010/2011: Nya balkongtak. Nya takfläktar.
2011/2012: Ny reglerutrustning. Rensning kanalsystem och OVK-besiktning. Radontätningar.
2012/2013: Radontätningar.
2014 Byte av radiatorer i marklägenheter. Byte av rör för värmesystemet. Radonåtärder
2015 Nytt tak och låssystem. Installation av radonsug.
Byte av lås till alla portar. Fler parkeringsplatser.
2017-18 Renovering av tegelfasad och putsade ytor. Bytt tak.
2019 Byte av värmepanna.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2018-11-16
Energiprestanda primärenergital: 128 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 4 019 SEK / mån

Gårdsplats/innergård

Innergård med grillplats. Föreningen äger marken.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.09850 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy