Länk kopierad!

Visningar

lör 1 feb 14:30 - 15:00
Anmälan krävs!
mån 3 feb 16:30 - 17:00
Anmälan krävs!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK
Adress
Brunnsgatan 84C, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
75 kvm
Avgift
3 598 SEK / mån
Rum
3 rum

Genomgående renoverad trea på söder!

Varmt välkomna till en genomgående, exklusivt, renoverad trea på söder!

Här är det bara att flytta in. Lägenheten är exklusivt renoverad i nyproducerad stil och mycket påkostade materialval. Här erbjuds Epoq-kök från sent 2016 i öppen planlösning mot vardagsrum, med plats för både stor soff-, och matgrupp. Helkaklat badrum från 2017 med 60*60 skivor, i marmor, tvättpelare och stor dusch. Härlig balkong i soligt västerläge. Två sovrum, ett med klädkammare och fransk balkong. Övrigt präglas lägenheten av spotlights i alla rum och goda förvaringsmöjligheter i hall. I den låga avgiften om 3 531 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband!

Mycket välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och toppläge på Söder med gångavstånd till allt Gävle har att erbjuda. Gävles centralstation, centrum, Söders restauranger/serviceutbud skolor och mycket mer!

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Staffan.

Storlek

Boarea 75 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

203808002-0070

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Gävlehus nr 8
Organisationsnummer: 785000-2044
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 203808002-0070
Antal lägenheter: 77
Antal lokaler: 15

Föreningen äger fastigheterna Söder 43:5 och 44:5 i Gävle kommun.

Parkering: Föreningen disponerar totalt 25 p-platser och 5 garage.

TV och bredband: TV och bredband via ComHem.

Föreningens ekonomi

Föreningen beslutade att höja årsavgiften med 1,9% från och med 2020-01-01.

Föreningens renoveringar

2001: Stamrenovering.
2016-2017: Fönsterbyte och Dörrbyte.
2017: Trapphusregister, Ventilation och Värmesystem.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 177 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2010-09-01

TV

Kabelnät via ComHem

Internet

Bredband via ComHem

Månadsavgift

Avgift: 3 598 SEK / mån
Ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnad

294 SEK varav:
Försäkring: 44 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.40319 %
Andel av årsavgiften: 1.40029 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Reparationsfond: 32 SEK

Uteplats

Härlig balkong i västerläge!

Bilplats

Föreningen disponerar totalt 25 p-platser och 5 garageplatser. Separat kö.
Övrigt finns parkeringsplatser att hyra vid Maxim (ej via föreningen).

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, två källarförråd och tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy