Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 2 450 000 SEK

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK
Adress
Ädelrosgatan 19, Vasatorp, HELSINGBORG
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
83 kvm
Avgift
5 092 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nu har vi fått möjligheten att presentera en idealisk etagelägenhet med nyproduktionskänsla, belägen på Ädelrosgatan 19 i omtyckta Vasatorp.

Ett perfekt och underhållsfritt boende för den som vill ha space och huskänsla men ändå vill nyttja alla fördelar som en bostadsrättsförening erbjuder.
Utöver den moderna och öppna planlösningen erbjuds två balkonger i olika väderstreck samt en magisk terrass om hela 35kvm!

Nedanplan erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong.
Avslappning i soffan framför en härlig brasa eller härlig matlagning i ett smakfullt kök?

Köket är välutrustat med integrerade vitvaror, goda förvaringsmöjligheter, härlig arbetsyta och knopplösa luckor för stilren känsla.
Härifrån når man ännu en balkong.

Ett av bostadens sovrum finns på detta plan, goda inredningsmöjligheter, perfekt som kontor/barnrum/sovrum.

Tidlöst och simpelt i sin elegans finner ni även ett helkaklat badrum i vita och gråa toner. Stilsäkra duschväggar i glas, inredning i vitt, handdukstork och spots i tak.

En ljuvlig trappa kommer att leda oss till ovanplan.
Här erbjuds ett generöst sovrum med ljuvlig ljusinsläpp och goda inredningsmöjligheter.

Ett trevligt allrum, som skulle kunna göras om till extra rum, om behovet finns.

Ännu ett badrum i samma stuk och stil som bottenplan men med badkar för extra bekvämlighet för badankan i familjen.

Slutligen men kanske viktigast, en imponerande terass om 35kvm!

Välkommen till en perfekt och helt inflyttningsklar bostad med en alldeles egen och hemtrevlig känsla!


Övrig information:
Vasatorp ligger i den Östra delen av Helsingborg. Närhet till natur och härliga promenader till parker och skog t.ex. Fredrikdals museer och trädgård och Filborna skogspark.
Närhet till skolor, förskolor, stormarknader, gym och Vasatorps golfklubb. Goda bil- och bussförbindelser.

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg kommun, Skattesats 32.67%.

Församling

Helsingborgs Maria.

Storlek

Boarea 83 kvm.

Rum

3 rum, varav 2-3 sovrum.

Lägenhetsnummer

29

Våning / hiss

Våning 2 av 0.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Föreningen

Lägenhetsnummer: 29
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

TV

fiber

Internet

fiber

Månadsavgift

Avgift: 5 092 SEK / mån
Ingår värme och vatten.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.02877 %
Andel av årsavgiften: 2.88000 %

Uteplats

Uteplats 1: Terrass om ca 35 kvm i öster läge med sol fram till ca 16.00 sommartid.
Uteplats 2: Balkong i öster läge med utgång från köket.
Uteplats 3: Balkong i soligt västerläge med dags och kvällssol

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy