Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Gömmarvägen 1C, Glömsta, Huddinge
Typ
Bostadsrättsparhus
KVM
155 kvm
Avgift
4 386 SEK / mån
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Utmärkt planerat och påkostat parhus med villakänsla

Välkommen till detta synnerligen väldisponerade och smakfulla parhus. Här erbjuds 155 utmärkt planerade kvadratmetrar med påkostade materialval. Ett boende med mycket goda sociala ytor, två stora badrum, tvättstuga samt 3-4 sovrum med möjlighet till fler. Trevlig terrass som angränsar till plan gräsyta med plats för lek och spel. Till bostaden hör två parkeringsplatser med eluttag. Här bor ni med närhet till naturen och Gömmaren som erbjuder flera badplatser. Glömsta är ett lugnt och familjevänligt område med flera förskolor och skolor samt bussar som tar er till Huddinge C.

Beskrivning

Ett mycket trivsamt boende med många positiva attribut så som bl.a.

- Lugnt & naturnära läge
- Utmärkta och öppna sociala ytor
- Vackra detaljer så som spröjsade fönster och rustika ekgolv.
- Braskamin
- 2 badrum
- Tvättstuga
- 2 p-platser
- Gott om sovrum
- Trevlig och solig terrass med sol från 12-19
- Plan och lättskött gräsyta

ENTRÉPLAN

Hall/entré
Välkomnande och minst sagt rymlig entré med klinkergolv och goda förvaringsutrymmen.
Denna entré är så pass stor att det med enkla medel går att dela av och på så viss få ytterligare ett sovrum/gästrum.

Badrum & tvättstuga
Stilrent och smakfullt badrum med dusch med glasväggar, handfat med stor kommod, spegel och inbyggd belysning, handdukstork samt golvvärme.
I anslutning till badrummet finner ni den rymliga tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepumpen. Goda arbetsytor med tvättho samt förvaringsutrymmen.

Kök & Vardagsrum
Husets hjärta som med sina smakfulla materialval, den öppna planlösning, det rikliga ljusinsläppet och braskaminen samt det lättmöblerade ytor gör detta rum till den centrala delen där hela familjen och alla gäster enkelt kan umgås.
Mycket tilltalande kök med bänkskiva i marmor, induktionshäll, ugn i bra arbetshöjd, inbyggd mikro, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt fläkt.
Centralt placerad köksö med även den goda arbetsytor och förvaring. Kan möblera med barstolar.
Matplats för hela familjen med direkt anslutning till terrassen och tomten.

Vardagsrumsdelen kan enkelt möbleras upp med stor soffgrupp och tv-möbel.

Mitt i rummet står braskaminen som sprider både värme och mysfaktor till hela entréplanet.

MELLANPLAN
Under trappen som tar upp till mellanplanet finner ni utmärkt förvaringsutrymme.

Sovrum 1
Generöst sovrum som erbjuder stor garderobsvägg, charmig fransk balkong, hörnfönster samt plats för dubbelsäng.

Sovrum 2
Utmärkt barnrum eller gästrum. Inrett med två garderober samt plats för säng.

Sovrum 3
Även detta rum erbjuder hörnfönster som ger rummet ett härligt ljus. plats för säng, förvaringsmöbler samt lekytor. Inrett med två garderober.

Allrum
Även mellanplanet erbjuder sociala ytor med detta allrum. Gott om plats för rymlig soffgrupp, bord och tv-möbel. Detta rum kan med enkla medel göras om till ett utmärkt sovrum om så önskas.

Badrum
Underbart badrum med tidlös och tilltalande design. Rymligt badkar, handfat med kommod, stor badrumsspegel med inbyggd belysning samt handdukstork och självklart golvvärme.
Ljusinsläpp från stort fönster som ger badrummet ett naturligt och skönt ljus.

ÖVRE PLAN

Allrum/sovrum
Väl tilltaget allrum som karakteriseras av snedtaket, takfönstren och de öppna ytorna samt de goda förvaringsmöjligheterna. Detta rum har flera användningsområde. Varför inte ge er själva det där drömsovrummet ni alltid önskat eller kanske blir det tonåringarnas tv-rum. Det är ni som bestämmer...

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning 2018 Skolor, förskolor & kommunikationer Illustrerad områdesbild

Länkar

Föreningens hemsida Solkarta

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.2%.

Storlek

Boarea 155 kvm.

Rum

6 rum, varav 3-6 sovrum.

Lägenhetsnummer

16

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Byggnadstyp: Bostadsrättsparhus
Fönster: 3-glasfönster (Isolerglas)
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation. Tilluftventiler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Solbacken i Glömsta
Organisationsnummer: 769631-1278
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 16
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 0

Parkering: Totalt 35 parkeringsplatser med el-stolpe.

TV och bredband: Tecknas separat av varje medlem.

Gemensamma utrymmen: Gemensamma sopkärl.

Föreningens ekonomi

Bostäderna har ingen fastighetsskatt till och med 2032.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Via fiber

Internet

Via fiber

Månadsavgift

Avgift: 4 386 SEK / mån
inkl kallvatten, 2 p-platser med elstolpe (el bekostas själv) samt sophämtning

Driftskostnad

1 517 SEK varav:
Övrigt: 1 517 SEK
I driftkostnaden ingår uppvärmning, hushållsström & varmvatten.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 5.88000 %

Uteplats

Stor terrass med sol från lunch till middag. Utgång från både kök och vardagsrum. I anslutning till terrassen erbjuds plana gräsytor för lek och spel.

Bilplats

Till bostaden hör 2 platser med elstolpe som ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett förråd om ca 6kvm samt gemensamt sopkärl

Övrigt

GLÖMSTA
Välkommen till lugna och trevliga Glömsta. Ett område som passar utmärkt för er som älskar naturen, här bor ni med närhet till grönområden och sjön Gömmaren som erbjuder flera badplatser. Nära till Källbrinks Idrottsplats med löpspår, utegym och flera fotbolls- och tennisplaner. Även ridskola finns i området. Endast 10min bort hittar ni Flottsbro som sommartid erbjuder utmärkt badplats med många aktiviteter så som kanotuthyrning, mountainbike, möjlighet att hyra bastuflotte samt ett trevligt värdshus. Vintertid erbjuder Flottsbro skidåkning i flera pister samt längdspår.

Kommunikationer:
Bussar som tar er till Huddinge Centrum samt Masmo där t-bana finns. Att promenera till Huddinge Centrum tar ca 25-30 min och där finns pendeltåg samt flera busslinjer.

Förskolor och skolor:
I området finns flera förskolor; Utsikten, Talldalen, Vistabergs förskola, Glömsta, , Fullersta, Rosenhill och Vista förskola. Skolor i närområdet: Skapaskolan, Vistaskolan, Glömstaskolan, Stenmoskolan, Källbrinksskolan, Lindskolan och Rosenhillsskolan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy