Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
950 000 SEK / / utgångspris
Adress
Hemgårdsvägen 16A, Högbrunn, NYKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
49.2 kvm
Avgift
2 536 SEK / mån
Rum
2 rum

Balkong med avskild känsla mot sydväst och låg avgift.

Välkomna till Hemgårdsvägen 16a och denna fina tvåa med låg avgift belägen på våning två i en fastighet byggd 1947. Lägenheten erbjuder 50 kvadratmeter i bra skick och ett utmärkt läge på Hemgården. Här erbjuds två rum och kök med allt ni behöver för att riktigt trivas. Ta chansen att förvärva denna tvåa med en avgift om endast 2536 kronor!
Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum med dusch, ett inbjudande kök med plats för matbord, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong, samt ett mysigt sovrum med plats för stor säng och gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten är belägen på bekvämt avstånd till Centralstationen och Citykärnan med dess fulla utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Här ifrån har du även närhet till SF-bio, Sunlight hotel med gym och badmöjligheter. Inom kort kommer det även erbjudas padelhall vid SF-bio.

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall, ljusgrått laminatgolv, gråmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, dusch med skjutdörr, tvättställ, spegelskåp, handdukstork.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med ljusgrått laminatgolv, ljusa ytskikt, utgång till rymlig balkong i västerläge.

SOVRUM
Mörkgrått laminatgolv, gråmålade väggar, fyra garderober.

KÖK
Trevligt kök med stor öppning mot vardagsrummet vilket ger en öppen och trevlig känsla över hela lägenheten. Mörkgrått laminatgolv, ljusa ytskikt, köksluckor i ljusa snickerier, laminatbänkskiva, rostfri diskho, kakel över bänk, spis, kyl/frys, gott om arbetsyta och förvaring, plats för matbord.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning 2018 Stadgar.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Nyköping.

Storlek

Boarea 49.2 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

30

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Föreningen

Föreningens namn: Brf Backsippan i Nyköping
Organisationsnummer: 719000-0906
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 30
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 6

Föreningens egendom omfattar fastigheten Backsippan 4 i Nyköping med adress Hemgårdsvägen 14 och 16. Föreningen innehar 4 garage och 16 bilparkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Inga avgiftshöjningar är planerade enligt ordföranden 2019-11-21.

Föreningens renoveringar

Föreningen pratar om att glasa in balkongerna samt att de som inte har balkong ska få det. Inget beslut är taget. Om det blir av kommer det att ske en avgiftshöjning.

2002 - Stambyte (avloppsrör)
2004 - Bredbandsinstallation och balkongrenovering
2008 - Lägenhets - och källardörrar
2009 - Fönster och balkongdörrar
2010 - Byte värmeväxlare
2012 - Nya ytterportar
2015 - Omdränering hus 14

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiprestanda primärenergital: 120 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnätet

Internet

Fiber via Gästabudsstaden

Månadsavgift

Avgift: 2 536 SEK / mån

Driftskostnad

330 SEK varav:
Försäkring: 80 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.31362 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 7 434 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Föreningen pratar om att glasa in balkongerna samt att de som inte har balkong ska få det. Inget beslut är taget. Om det blir av kommer det att ske en avgiftshöjning.

2002 - Stambyte (avloppsrör)
2004 - Bredbandsinstallation och balkongrenovering
2008 - Lägenhets - och källardörrar
2009 - Fönster och balkongdörrar
2010 - Byte värmeväxlare
2012 - Nya ytterportar
2015 - Omdränering hus 14

Uteplats

Balkong mot sydväst samt fina gräsytor på gården.

Bilplats

P-plats (100 kr) samt (garage 300-400 kr) går att hyra. Separat kö dit.

Övriga utrymmen

Stort Vindsförråd samt matkällare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy