Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Klippgatan 8B, Solna Centrum, Solna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
75.5 kvm
Avgift
2 621 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Optimalt planerad och stilren trerummare med lugnt och familjevänligt läge

Skuldfri förening med låga avgifter!

Välkommen till Solna Centrum och denna trerummare om 75.5 kvadratmeter. Lägenheten är i absolut toppskick och är optimalt planerad. Här erbjuds bland annat fina ytskikt, vackert ljusinsläpp och harmoniska färger - ett fantastiskt boende med modern utrustning, lättmöblerade rum och genomtänkt planlösning.

Från vardagsrummet når du den stora balkongen med gott om plats för utemöbler. Balkongen har ett perfekt läge i sydvästläge med eftermiddags och kvällssol.

Perfekt läge med direkt närhet till Solna Centrum där du hittar kommunikationer samt all service du kan tänkas behöva.

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en stor, rymlig och lättmöblerad hall med klädhängare och bra förvaringsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar och klinkergolv.

Kök
Ett modernt, stilrent och härligt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Ett socialt och trevligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och utgång till balkongen. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är rogivande och harmoniskt med inbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för stor säng. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Ett stort och lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober och plats för stor säng. Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum
Ett trevligt och fint badrum med toalett, dusch och tvättmaskin. Klinkergolv och ljust kakel samt färgad bård.

Balkong
Rymlig och lättmöblerad balkong med plats för matbord, stolar och trätrall. Här har man utsikt mot den trevliga innergården. Balkongen nås via vardagsrummet.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar BRF Enregideklaration.pdf BRF Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Solna kommun.

Storlek

Boarea 75.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

8B-402

Våning / hiss

Våning 4 av 8.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glasfönster

Föreningen

Föreningens namn: Vimpeln 8
Organisationsnummer: 769604-5256
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8B-402
Antal lägenheter: 98
Antal lokaler: 4

Bostadsrättsföreningen Vimpeln 8 bildades år 1999 och består av 98 st bostadslägenheter varav 8 st är hyresrätter och 90 st upplåts som bostadsrätter samt 4 st lokaler. Fastigheten är på åtta våningar och belägen på Klippgatan 8A, 8B och 8C.

Parkering: Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser samt garageplatser. Pris för p-plats är 200 kr, garage 450 kr. Kö till båda

TV och bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns föreningslokal, tvättstuga, cykelrum, trädgård samt gym. Tillgång till vindsförråd.
Tvättstugan är belägen på markplan.

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (2019-07-17).

Föreningens renoveringar

Under åren har följande renoveringar/underhåll utförts:
1994 Huset tilläggsisolerades
1994 Balkongerna byttes samt gjordes större
1994 Gårdarna totalrenoverades

Ombildning till bostadsrätter slutfördes 2001, sedan ombildningen har flera renoveringar genomförts (komplett lista på föreningens hemsida https://www.vimpeln8.se):
- Tätning av garagetak samt viss asfaltering
- Sotning samt rensning av ventilationskanaler
- Totalrenovering av tvättstugor, utökat till tre stycken
- Ommålning av yttertak
- Tätning av skarv mellan hus och asfalt mot väster för att undvika fukt i källare och garage

Kommande renoveringar:
Relining av avloppsstammar under 2019 planeras. Kommer inte att innebära avgiftshöjning.

TV

Telenor

Internet

Telenor. Tillägg gruppanslutning 150 kr / månad.

Månadsavgift

Avgift: 2 621 SEK / mån
Värme, vatten och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trädgård med planteringar som sträcker sig runt huset. I trädgården finns även en kryddplantering till bostadsrättshavarnas förfogande.

Driftskostnad

700 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 500 SEK
Beloppen är scablon och kan komma att variera över tid.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.27470 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser samt garageplatser. Pris för p-plats är 200 kr, garage 450. Kö till båda.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy