Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK
Adress
Per Månsvägen 14B, Bomhus, Gävle
Typ
Bostadsrättsparhus
KVM
118 kvm, biarea 60 kvm
Avgift
5 500 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmigt parhus på gata med Bullerbynkänsla

Välkommen till detta charmiga parhus på Per Månsvägen 14B! Huset om 118+60 kvm fördelar sig om två plan plus källare och har en inglasad uteplats på husets baksida. Entréplanet har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Socialt kök med plats för många middagsgäster. Köket har nya skåpluckor (-19), stora arbetsytor och en köksö med extra vask för smidig matlagning. Det övre planet har ett stambytt badrum, två sovrum och bra med garderober för förvaring. Källarplanet har ett större badrum med badkar, tvättmaskin/torktumlare och intill en bastu. Här finns också två sovrum. Intill huset finns ett isolerat garage med fjärrstyrd port. Trevlig trädgård mot skogsparti och med ett förråd för extra förvaring.

Här bor du på lugn återvändsgata med Bullerbynkänsla i Bomhus. Närhet till förskola, mataffär och kommunikationer till Centrum.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hela entréplanet har golvvärme.

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Garderob för förvaring.

Kök med gråa skåpluckor (-19), kakelplattor på vägg ovanför bänkyta, bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med kyl/frys (-18), diskmaskin (-17), köksö med spishäll och extra vask.

Vardagsrum/matrum med målade väggar. Golv i laminat.

Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med isolerat golv och vikbara glaspartier.

Det övre planet rymmer två sovrum varav det ena har en stor garderob/walk-in-closet.

Badrum med våtrumsmatta, duschhörna, kommod med handfat och toalett. Stambytt 08/09.

Källarplanet har två sovrum/gästrum/arbetsrum. Helkaklat badrum med bubbelbadkar, toalett, handfat samt en tvättmaskin och torktumlare (-18). Intill finns en bastu.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning-18 Brf Per Måns.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Lillhagen 11:6, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Bomhus.

Storlek

Boarea 118 kvm, biarea 60 kvm.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

30-3812-1-142-1

Byggnad

Byggnadsår: 1947
Byggnadstyp: Parhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Per Måns
Organisationsnummer: 716413-5670
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 30-3812-1-142-1
Antal lägenheter: 22
Antal lokaler: 1

Föreningen äger fastigheten Lillhagen 11:6

Parkering: Föreningen disponerar totalt 12 garage.

Föreningens renoveringar

Se årsredovisning för underhållshistorik.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Tv via GavleNet. Bas 1 paketet ingår i avgiften.

Internet

Bredband via GavleNet.

Månadsavgift

Avgift: 5 500 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, garage, BR-tillägg och GavleNets Bas 1 paket

Driftskostnad

900 SEK varav:
Försäkring: 250 SEK
Elektricitet: 650 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.54545 %
Andel av årsavgiften: 4.54545 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

Badrum ovanvåning 08/09
Inglasad uteplats 2013
Badrum källarplan 2014
Garage 2017
Diskmaskin 2017
Kyl och frys 2018
Tvättmaskin och torktumlare 2018

(Se föreningens renoveringar i årsredovisning)

Uteplats

Inglasad uteplats med utgång från vardasgrummet.

Bilplats

Isolerat garage. Uppfart med plats för flera bilar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy