Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 100 000 SEK
Adress
Bäckvägen 5B, Marielund, ÖSTERSUND
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
57 kvm
Avgift
2 500 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig 2:a med garage som ingår - Bäckvägen 5B

Nu erbjuder vi en 2:a med eget våningsplan endast två lägenheter med samma ingång och ett garage som ingår. Fräscht duschum. Balkong med en glimt av fjällen. Mysig gård och gemensam uteplats.

Beskrivning

hall, kök, sovrum, vardagsrum och duschrum.

Här kommer du upp till en egen våning via trapphuset. Varje ingång har bara två lägenheter.

HALL
Hallen har snyggt klinkergolv i svart/vitt rutmönster och ljusa tapeter på väggarna. Här finns hatthylla för avhängning.

KÖK
Modernt kök med plats för liten matplats. Köket har gråa köksluckor från IKEA och en läcker kopparplåt på väggen under skåpen Snygg bänkskivan i svart sten. Fönster som vetter mot gården. På golvet är det ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i vit färg. Här finns en liten braskamin placerad som mysfaktor och extra värme. Köket är utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, ugn, infälld micro samt en kyl

SOVRUM
Sovrummet har trägolv som är målat i en ljusgrå färg och det är vitmålade väggar. Här finns en hel vägg med inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett litet burkspråk som ger rummet mera rymd. Härifrån har du också utgång till balkongen som vetter mot baksidan. Det är parkettgolv och vitmålade betongväggar.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum som har vitt klinkergolv och lika enhetlig på väggarna. Här finns dusch, wc och tvättställ med infälld spegel samt ett väggskåp och ytterligare en infälld spegel vid entrén. Fönster med dekorfärgade film.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Brf Midgård 2018.pdf Frågelista Bäckvägen 5B.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Östersund kommun, Skattesats 34.64%.

Församling

Östersund.

Storlek

Boarea 57 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

5

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
(Endast 2 st lägenheter per ingång)
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1949
Byggnadstyp: 2 plan
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Övrigt: Diskussioner om byggnation av bastu i källaren pågår. Ev hyreshöjning 200 kr/mån.
Diskussioner om uppgradering av el i lägenheterna pågår.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Lägenhetsnummer: 5
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Energiprestanda primärenergital: 224 /kWh per kvm och år

TV

Fiber via IP-Only (lägenhetsinnehavaren ombesörjer och bekostar valfri leverantör)

Internet

Fiber via IP-Only (lägenhetsinnehavaren ombesörjer och bekostar valfri leverantör)

Månadsavgift

Avgift: 2 500 SEK / mån
ingår värme, VA och garage

Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftskostnad

395 SEK varav:
Försäkring: 95 SEK
Elektricitet: 300 SEK
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
En diskussion gällande gemensamt elabonnemang i föreningen har påbörjats.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 16.70000 %

Renoveringar

Nytt tak och tilläggsisolerat 2001-2002
Ny el i källaren 2013
Stambyte 2015
Nya stammar i källaren 2018
Nya entrédörrar

Uteplats

Balkong samt gemensam uteplats på gaveln i markplan. Gräsytor på baksidan för umgänge, spel eller grillning.
För föreningens medlemmar finns möjlighet till att så blommor, grönsaker eller dyl i pallkragar.

Bilplats

Varmgarage med manuell port (ingår)

Övriga utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd. (Skiljevägg kommer att utföras av säljaren)
För föreningens medlemmar finns tvättstuga, torkrum och hobbyrum i källaren.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy