Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Stenhagsvägen 89, Stenhagen, Uppsala
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
136 kvm
Avgift
8 530 SEK / mån
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

6 rumslägenhet med uthyrningsdel

/Uthyrningsdel
/Två balkonger
/Två ingångar

Välkommen hem till denna unika bostad om 136 kvadratmeter i Stenhagen. Här har du chansen att förvärva denna sexrummare med två våningar högst upp i huset. I dagsläget används bostaden som en trerummare med uthyrningsdel om två sovrum. Lägenheten är ljus med en öppen öppen social yta och erbjuder två separata ingångar samt två balkonger i härligt solläge. Detta ger dig en ypperlig möjlighet att använda övervåningen som uthyrningsdel!

Genom dörren möts ni av en välkomnande hall med inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat, utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Köket renoverades 2014 med gott om förvaringsmöjligheter samt utrustat med det mesta: diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys. I köket finns plats för matbord samt utgång till ena balkongen finner du här. Två rymliga sovrum med fönsterparti samt garderober med skjutdörrar. Vardagsrummet erbjuder generöst med yta samt även försett med fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
På övervåningen finner du kök med vardagsrum, två sovrum samt badrum med dusch, WC, handfat med kommod. Bostadens andra balkong finns i ett utav sovrummen.

I stenhagen bor du i ett trevligt familjärt kvarter. Här bor du ca 5 km från stadskärnan med bra bussförbindelser bara ett stenkast från dörren. Ca 10 minuters cykelväg finner du även Stenhagens centrum där du finner butiker, gym, apotek, restauranger och caféer.

Beskrivning

HALL
Öppen rymlig hall med gott om klädförning i speglade skjutdörrsgarderober.
Finns även plats för sko-och hatthylla. Ljusa väggar och klinkergolv som övergår till parkett.

BADRUM 1
Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, tvättställ och wc.

SOVRUM 1
Rejält sovrum. Här finns skjutdörrsskåpsgarderober som sträcker sig längst kortsidan. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Plats för garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Genomtänkt kök med stora arbetsytor och gott om skåpförvaring.
Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro, ugn, diskmaskin, spishäll samt fläkt (som ska bytas ut) I anslutning till köket finns plats för matbord samt utgången till balkongen finns här.
Ljusa väggar samt plastgolv.

Övervåning,

HALL
Hall med plats för skohylla samt plats med ytterkläder. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖKRUM
Utrustat med kyl och frys, spishäll.

VARDAGSRUM
Köksrummet fördelat med vardagsrum. Ljusa väggar och ekparkett. Plats för soffa samt tvbänk.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med fönsterparti. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4
Sovrum med plats för säng samt hylla. Utgång till bostadens andra balkong finner du här.

Bostadsfakta

Kommun

Berthåga 25:1, Uppsala kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Helga Trefaldighet.

Storlek

Boarea 136 kvm.

Rum

6 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

12-2080-1-129-2

Våning / hiss

Våning 3 av 4.
Ingång både på tredje och fjärde våningen
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1988

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf 80 Stenhällen
Organisationsnummer: 716422-2064
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 12-2080-1-129-2
Antal lägenheter: 150
Antal lokaler: 2

Separat elmätning för bostadsrättshavarna.

Parkering: 62 garageplatser och 74 parkeringsplatser.
Till garaget är det separat kö.
Till p-platsen är det separat kö.

TV och bredband: ComHem

Gemensamma utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, samlingslokal och vindsförråd.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. (Kontrollerat 2019-11-28).

Föreningens renoveringar

2009:
Renovering av övriga tvättstugor.
Utbyte av termostatventil på alla radiatorer.
Upprustning av Kvartersgård 1.
Bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010
En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011
Vägbommar sätts upp.
2012
Digitalt bokningssystem av tvättstugan införs.
2013
De förnyade lekplatserna tas i bruk.
Nytt bredband, fiberkabel, installeras.
Ny sopsortering införs ? uppdelning i miljö- och soprum.
2016
Nytt skalskydd med låsbrickor och porttelefon samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017
Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018
Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvarteret gårdarna 1 och 2 införs.
Samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019
Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar.
Postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan.
Mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2019-05-12
Energiprestanda primärenergital: 99 /kWh per kvm och år

TV

ComHem

Internet

ComHem eller Telenor

Månadsavgift

Avgift: 8 530 SEK / mån
Ingår i avgiften: Vatten, uppvärmning, kabel-TV grundutbud

Driftskostnad

1 300 SEK varav:
Försäkring: 300 SEK
Elektricitet: 1 000 SEK
observera att schablonvärden har använts

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.99112 %
Andel av årsavgiften: 0.99112 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2009
Renovering av övriga tvättstugor.
Utbyte av termostatventiler på alla radiatorer.
Upprustning av Kvartersgård 1.
Bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010
En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011
Vägbommar sätts upp.
2012
Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs.
Skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2.
2013
De förnyade lekplatserna tas i bruk.
Nytt bredband, fiberkabel, installeras.
Ny sopsortering införs ? uppdelning i miljö- och soprum.
2016
Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017
Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018
Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs.
Samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019
Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar.
Postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan.
Mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.

Bilplats

P-plats utan el 29 st 110 kr/månaden.
Plats med el 56 st 170 kr/mån och garage med el 62 st 310 kr/mån.
Det finns 2-3 st i vardera kön garage/p-plats som hanteras av vicevärden.

Övriga utrymmen

Ett förråd på vinden

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy