Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK
Adress
Varglyan 110, Stöten, Sälen, SÄLEN
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
80 kvm
Avgift
2 375 SEK / mån
Rum
5 rum

Lägenhet i populära Stöten, Sälen med plats för hela familjen

Välkommen till denna generöst tilltagna bostadsrätt på hela 80 kvm i obelånade Brf Varglyans våningar!

Denna övervåning är placerad med gångavstånd till skidtorget Stöten där du med lift får direktkontakt till hela anläggningen med fantastiskt utbud av skidåkning. Med totalt 10 bäddar fördelat på 4 sovrum är detta ett boende där det finns gott om plats för vänner och familj. Köket angränsar till den öppna planlösningen som erbjuds mellan matplats och storstuga. Härifrån tar du dig också ut till lägenhetens egna balkong.
Det är en separat WC samt ett komplett badrum med bastu, perfekt när du behöver värma upp kroppen efter en dag på fjället. Lägenheten säljs möblerad, vissa avvikelser kan förekomma då bilderna är tagna från
visningslägenhet.

Stöten i Sälen är en komplett skidanläggning stor nog att tillbringa hela skidsemestern på. Stöten är allmänt känd som anläggningen med bäst skidåkning och har Sälenfjällens högsta fallhöjdsmeter samt Sälens längsta skidbacke på hela 3.06 km. Med 47 nedfarter och ett uppgraderat snöläggningssystem uppnås perfektion på både pist och puder.
Allt, med den storslagna fjällvärlden som fond!

Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport som kommer att färdigställas inför vintersäsongen 2019-2020 är det ca 18 kilometer. Terminalbyggnaden har kapacitet att hantera fyra flighter samtidigt. Den innehåller även restaurang, taxfreebutik och shop. I direkt anslutning till terminalen kommer det finnas hyrbil, taxi och buss.

Till Stötens egna hemsida: http://stotenski.se/lyans-vaningar/

Beskrivning

Hall med klinkers och golvvärme. Förvaringsmöjligheter för kläder.

Badrum med kakel och klinkers, golvvärme och bastu. WC, dusch med glasdörrar, badrumskommod och spegel.

Kök med ljusgråa spegelköksluckor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan bänkskiva, laminatgolv.
Kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Torkskåp och städskåp.

Storstuga med separat matplats. Soffgrupp med soffa, två fåtöljer och vardagsrumsbord. Tv-bänk och vägghängd tv. Golv i laminat, gråmålad bröstpanel på vägg och vitt tak. Dörr ut till balkong.

Master Bedroom med dubbelsäng, garderob, laminatgolv, vitmålade väggar, grå fondvägg och vitt tak. Toalett med kakel, våtrumsmatta, WC och handfat med spegel.

Golv i laminat, vitmålade väggar och vitmålat tak. Våningssäng och dubbelsäng om totalt 4 bäddar. Väggmonterad tv och två garderober.

Golv i laminat, vitmålade väggar och vitt tak. Våningssäng, garderob och varmvattenberedare.

Golv i laminat, vitmålade väggar och vitt tak. Våningssäng och garderober.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Malung kommun, Skattesats 35.79%.

Församling

Lima-Transtrand.

Storlek

Boarea 80 kvm.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

27

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1985
Övrigt: Renoveringsår 2018/2019
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk från - och tilluftsventilation

Föreningen

Föreningens namn: Brf Varglyans våningar
Organisationsnummer: 769635-3957
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 27
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 0

Parkering: Allmän parkering i området kring lägenheterna.

TV och bredband: KabelTV ComHem

Föreningens renoveringar

2018/2019

TV

KabelTV ComHem

Månadsavgift

Avgift: 2 375 SEK / mån
Kallvatten, kabeltv Comhem ingår i avgiften.
Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för eluppvärmning och hushållsel med uppskattningsvis ca 13.000kr/år.

Driftskostnad

1 083 SEK varav:
Elektricitet: 1 083 SEK
I 1083 kr/mån ingår uppvärmning samt varmvatten. Kostnaden är en schablonuppräkning.
I bostadsrättsföreningens försäkring ingår även försäkring av bostadsrättens inventarier, eventuellt kan denna behöva kompletteras med hemförsäkring uppskattningsvis cirka 1000 kr/år (uppgifter enligt ekonomisk-kalkyl).

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.80000 %

Bilplats

Parkering finns intill området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy