Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 745 000 SEK / Bud
Adress
Brämhultsvägen 50, Östermalm, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
56 kvm
Avgift
3 561 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus gaveltvåa med fint läge i huset. Hiss från markplan samt parkering finns på innergården.
Här bor man med direkt närhet till utfart på motorväg. På andra sidan vägen finner man busshållplatser samt cykelbana ner till centrum samt SÄS.
Lägenheten har kök/vardagsrum i ett med utgång till balkong med eftermiddagssol. Sovrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Huset stod inflyttningsklart 2016.

Beskrivning

Hall med klinker vid entrédelen, vidare finner man parkettgolv vilket är genomgående i lägenheten. Tre garderober på vänster sida.
Hallen går i vinkel och garderobsvägg finns. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket har vita luckor, rostfria vitvaror från Miele. Laminatbänkskivor samt vitt kakel som stänkskydd. Utgång till balkong.
Sovrum med fönster mot husets baksida.
Badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Golvvärme finns. Torktumlare samt tvättmaskin från Miele. Toalett, handfat/kommod, dusch samt spegelskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar stadgar.pdf Årsredovisning.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Borås kommun, Skattesats 34.03%.

Församling

Borås Gustav Adolf.

Storlek

Boarea 56 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

301088001-0004

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
En trappa upp.
Hiss finns.
Från markplan.

Byggnad

Byggnadsår: 2015-2016
Övrigt: Inflyttning skedde maj 2016.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Östermalmshöjd
Organisationsnummer: 769628-7973
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 301088001-0004
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 0

TV

Ansluten till kabel tv. Leverantör Splitvision

Internet

Fiber finns. Individuella avtal gäller.

Månadsavgift

Avgift: 3 561 SEK / mån
Debitering av värme 173 kr / månad och vatten/Avlopp 147 kronor / månad kommer på månadsavgiften.
(På månadsavgiftsavin står det 3561 kr + 147 kr + 173 kr + 500 kr) = 4381kr.
Varmvatten avläses en gång per kvartal. Debitering sker efter faktisk förbrukning. Har man förbrukat mer får man betala mer.
Elen debiteras lägenhetsinnehavaren efter faktisk förbrukning och avläses varje kvartal. Hemförsäkring betalas av lägenhetsinnehavaren medan bostadsrättstilläggsförsäkringen betalas av föreningen.

Gårdsplats/innergård

På gården finns en uteplats där man kan grilla.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 6.97366 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK

Uteplats

Balkong med sol under stora delar av dagen.
Mark i anslutning till bostadsrätten:
Finns ingen upplåten mark till lägenheten.

Bilplats

9 parkeringar finns att hyra. Varav en parkering (nummer 3) är avsatt för denna lägenhet, kostar att hyra 500 kr/mån. Finns en gästparkering.

Övriga utrymmen

Lägenheten disponerar ett källarförråd. I förrådet på gården finns cykel- /barnvagnsrum samt soprum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy