Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK
Adress
Vadmansgatan 8 A, Gredby, Eskilstuna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
58.5 kvm
Avgift
3 416 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad och fräsch genomgångslägenhet högst upp

Fräsch och välplanerad tvåa på våning 3 av 3. Lägenhet med en rymlig, delvis möblerbar hall och en klädkammare. Generöst vardagsrum med stavparkett och utgång till en stor, inglasad balkong i perfekt sydvästläge. Helkaklat badrum som renoverats i föreningens regi i samband med stambytet år 2000. Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring och gott om plats för dubbelsäng. Fräscht kök med utrymme för matbord.

Bra läge med närhet till Tuna Parks shopping, matbutik, apotek och ca 10 min promenad till centrum och tågstation (tåg till/från Stockholm varje timme). Ett stenkast till busshållplats på Västeråsvägen.

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall: Entréhall med bra plats för avhängning direkt till vänster. Grått laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök: Till höger finns ett trevligt kök med plats för matbord. Ljusa, profilerade köksluckor, gråmelerad arbetsbänk med kakel ovan samt god förvaring. Grått laminatgolv samt ljusa väggar. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys (side-by-side) och diskmaskin.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med vackert stavparkettgolv. Dörr ut till en härlig, inglasad balkong i sydvästläge. Balkongen har solskyddsgardiner, grå heltäckningsmatta samt eluttag.

Sovrum: Luftigt sovrum som inrymmer både dubbelsäng och andra möbler. God förvaring i inbyggda garderober med profilerade dörrar. Mörkt laminatgolv, gråa tapeter på väggar samt en fondvägg.

Klädkammare: Bra klädkammare med hyllsystem. Grått laminatgolv samt målade väggar.

Duschrum/wc: Helkaklat duschrum som renoverats i föreningens regi i samband med stambytet år 2000. Utrustat med duschhörna, toalett, tvättfat med spegelskåp ovan samt tvättmaskin.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar HSB Brf Gripen ÅR 2018.pdf HSB Brf Gripens stadgar BRF Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Eskilstuna kommun, Skattesats 34%.

Församling

Eskilstuna.

Storlek

Boarea 58.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

5-2211-1-33-5

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1952-1954
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 1 909 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Gripen
Organisationsnummer: 718000-2607
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 5-2211-1-33-5
Antal lägenheter: 130
Antal lokaler: 5

Parkering: 29 garageplatser, separat kö.
70 parkeringsplatser, separat kö.
Parkering kan ske på gatan utanför med månadsbiljett.

TV och bredband: ComHem

Föreningens renoveringar

2019 Byte av termostatventiler i alla lägenheter
2018 Lekplats
2017 Asfaltering parkering
2016/2017 Nya inglasade balkonger
2015 3-fas el samt nya elcentraler med snabbsäkringar i alla lägenheter
2014 Omdragning och dränering av dag- och spillvattenledningar
2014 Fasadlagning
2014 Reparation av fläkt i torkrum
2014 Nya tvättmaskiner
2013 Nya entréportar med kodlås
2013 Taksäkerhet
2012 Byte av värmeväxlare
2010 Målning trapphus
2009 Takrenovering
2008 Säkerhetsdörrar, fönsterbyte och garageportar
2006 Sopsorteringshus
2003 Bredbandsinstallation
2000 Stambyte samt badrums- och köksrenovering

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energiförbrukning: 173 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-12-12

TV

ComHem

Internet

ComHem

Månadsavgift

Avgift: 3 416 SEK / mån
I avgiften ingår bl a tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare (bostadsrättstillägget). Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Driftskostnad

415 SEK varav:
Försäkring: 65 SEK
Elektricitet: 350 SEK
Kostnad för el avser beräknad årskostnad från leverantör. Denna kostnad avspeglar att ett extra frysskåp har använts.
Kostnad för försäkring avser hemförsäkring. Bostadsrättstillägget (bostadsrättsförsäkringen) ingår i avgiften.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.79868 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

LÄGENHET:
2019 Nya termostatventiler
2019 Nytt golv kök och klädkammare
2018 Installerat eluttag på balkong
2016/2017 Ny balkong
2015 3-fas el till spis samt ny elcentral
2015 Nya trådar (el) till vardagsrum, hall och sovrum
2013 Målning väggar/tak i kök och vardagsrum
2008 Nya fönster
2008 Ny lägenhetsdörr
2000 Renovering badrum (i föreningens regi vid stambyte)

Uteplats

Stor, inglasad balkong i sydvästläge.

Bilplats

29 garageplatser, separat kö.
70 parkeringsplatser, separat kö.
Parkering kan ske på gatan utanför med månadsbiljett.

Övriga utrymmen

Det finns vindsförråd samt källarförråd (matkällare).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy