Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK
Adress
Brändströmsgatan 7B, Väster, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
48 kvm
Avgift
2 591 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående fräsch tvåa med balkong. Gångavstånd till högskolan, sjukhuset och centrum!

Välkommen till en genomgående fin tvåa om 48 kvm belägen centralt med gångavstånd till högskolan, sjukhuset, shopping och naturen.

Bostaden erbjuder en ljus och välkommande hall med fiskbensparkett samt gott av plats för klädavhängning. Köket som renoverats 2017 är praktiskt och modernt. Kökets utrusning består av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Här finns gott om arbets- och förvaringsytor. Vidare finns ett sovrum som ger plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Badrummet som renoverades 2017 är helkaklat och fint med glasduschvägg, tvättställskommod och toalett. Vardagsrummet med fiskbensparkett är rymligt, ljust och fint. Här finns plats för soffmöbel och matbord. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen.

Här bor du med gångavstånd till Högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset, livsmedelsbutiker, transport och Gävle City.
För dig som gillar natur och hälsa är Boulognerskogen den ultimata platsen med fina promenadstråk som slingrar sig runt Gavleån, utomhusgym och en nästintill nybygg badplats med bechvolleybollbanor. Med några minuters promenad når du Gävles centrum, som erbjuder soliga uteserveringar, restauranger, butiker och kaféer.

Välkommen hem!

Beskrivning

Ljust och fräscht kök med gott om förvaringsmöjligheter som renoverades 2017. Kökets utrustning består av kyl, frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och fläkt. Målade väggar och laminatgolv.

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt annan tillhörande möblering. Här finns en platsbyggd garderob. Målade väggar och laminatgolv.

Ljus och fräsch hall med gott om plats för klädavhängning. Målade väggar och fiskbensparkett.

Helkaklat badrum med glasduschvägg, tvättställ och toalett. Badrummet renoverades 2017.

Rymligt vardagsrum med plats för soffa, matbord samt annan önskad möblering. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge. Målade väggar och fiskbensparkett.

Härlig balkong i västerläge.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration-9.pdf Årsredovisning och revisionsberättelse 2019.pdf Registrerade stadgar 190417.pdf

Bostadsfakta

Kommun

GÄVLE VÄSTER 8:3 - 8:4, Gävle kommun.

Storlek

Boarea 48 kvm. Areauppgifter enl. säljare och föreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

311901019

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Brändströmsgatan
Organisationsnummer: 769629-0084
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 311901019
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 0

Föreningens två fastigheter är belägen på adressen Brändströmsgatan 5A-B samt 7A-B i Gävle.

Parkering: Föreningen disponerar totalt 22 parkeringsplatser.

Föreningens renoveringar

- Byte av takrännor och stuprör.
- Spolning och kameraundersökning av avloppsrören.
- Målning och renovering av sophuset.
- Asfaltering och utökning av 5 parkeringsplatser.
- Gallring samt fällning av 5 träd.
- Byte av trasiga tegelpannor.
- Byte till säkerhetsdörrar i källarnedgången.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 201 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2010-05-03

TV

Fiber

Internet

Fiber

Månadsavgift

Avgift: 2 591 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och BR-tillägg.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.88000 %
Andel av årsavgiften: 3.18910 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK

Renoveringar

2017 kök och badrum

Uteplats

Balkong i västerläge.

Bilplats

Föreningen har 22 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas 510 kr/mnd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy