Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Rambogatan 347, Rambodal, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
96.5 kvm
Avgift
6 313 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Barnvänligt i Rambodal

Välkommna till Rambogatan 347 och denna hemtrevliga 4:a! Här bor ni bekvämt i en lägenhet som rymmer två badrum, ett ljust kök, ett vardagsrum med anslutande balkong samt tre sovrum i ett hus utrustat med hiss. I området finner ni fina promenadområden perfekta för söndagspromenaden, förskolor och skolor samt två populära livsmedelsbutiker.

Bostaden finns i en populär förening med bland annat gym, lekplatser och bastu.


Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med laminatgolv och ljust målade väggar.

Kök med ljusa skåpsluckor, bänkskiva av ek samt ljust kakel ovan diskbänk. Ljust målade väggar och laminatgolv. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl & frys.

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, duschväggar, wc, handfat samt spegelskåp.

Badrum med våtrumsmatta och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat i kommod och spegel.

Vardagsrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt fondvägg.

Sovrum 1 med ljust målade väggar och laminatgolv. Garderober. Just nu finns en rumsavskiljare vilket kan monteras ner.

Sovrum 2 med laminatgolv, ljust målade väggar samt en ljust tapetserad fondvägg.

Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målade väggar samt en tapetserad fondvägg.

Klädkammare/förråd.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning Riksbyggen Norrköpingshus 32 2018.pdf BRF Stadgar Riksbyggen Norrköpingshus 32.pdf Årsredovisning.pdf Stadgar.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Ekbocken 1, Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 96.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

81

Våning / hiss

Våning 2 av 0.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Norrköpingshus 32
Organisationsnummer: 716402-6242
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 81
Antal lägenheter: 129
Antal lokaler: 0

Föreningen består av 129 bostadsrätter fördelat på 4 flerfamiljshus och 47 radhus. Föreningens adressen är Rambogatan 271-371.

Hemförsäkring beskostas av bostadsrättsinnehavaren medan bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Samlingslokal finns att hyra för medlemmar för 100:- och för icke medlemmar kostar det 1.000:- Den är utrustad med porslin, bord och stolar för 50 personer. Det finns även ljud och bildanläggning och kök.

Gym finns i föreningen med mer information på hemsidan angående kostnad och öppettider.

Det finns även bastu, grovtvättstuga, snickarbodar och solarium.

För mer information besök föreningens hemsida. www.brf32.com

TV och bredband: TV och Bredband från Telenor

Föreningens renoveringar

En obligatorisk ventilationskontroll har genomförts. Styrelsen har omförhandlat förvaltningsavtalet med Riksbyggen samt Handelsbanken om terminssäkring av lån som förfaller under hösten.

Framtida underhållsbehov:
Renovering av undercentralen planerad samt den datoriserade driftövervakningen och hissarna i punkthusen. Punkthusens ventilationsfläktar kommer att bytas ut. I föreningens lägenheter kommer injustering av handdukstorkar samt kontroll av blandare/armaturer att genomföras.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 129 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2019-02-18
Energiprestanda primärenergital: 135 kWh/kvm och år

TV

TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften)

Internet

Bredband 100/100 från Telenor ingår i månadsavgiften

Månadsavgift

Avgift: 6 313 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 samt grundutbud TV-kanaler

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.7788 %
Andel av årsavgiften: 0.7787 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

I föreningen finns p-platser (140 kr/mån) och garageplatser (265 kr/mån), till dessa är det separat kö. Fri parkering på Rambogatan.

Övriga utrymmen

I föreningen finns gym, bastu, solarium, grovtvättstuga, samlingslokal, snickarbod och styrelserum. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i varje punkthus.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy