Länk kopierad!

Visningar

sön 26 jan 12:15 - 12:45
Välkomna på visning

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 300 000 SEK
Adress
Gullbergsgatan 5, Valla, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
63.5 kvm
Avgift
3 271 SEK / mån
Rum
2 rum

Härlig tvåa med stor balkong om 9 kvm

På andra våningen saluför vi denna trivsamma tvåa. Fantastisk planlösning med sovrummet vänt mot den lugna innergården och kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den stora balkongen om hela 9 kvm. Helkaklad våtrumsmiljö med tvättmaskin/tumlare. Gott om förvaring i form av en klädkammare och en skjutgarderob.

Här bor ni i vacker omgivning med fina grönområden med närhet till såväl Gamla Linköping, Universitetet som till City. Det mesta finns inom cykelavstånd. Närhet till allmänna kommunikationer och populärt motionsspår i Rydskogen. I den låga avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv och bredband.


I föreningen finns övernattningsrum, cykel- och barnvagnsförråd samt återvinningsrum. Till lägenheten hör ett källarförråd. Garage i husets källare. Fin fastighet och grönskande innergård med fina omgivningar i Folkets Park.

- Välkomna på visning!

Beskrivning

ENTRÉ
Grått klinkergolv i storlek 305*305mm med ljusgrå fog.
Vita väggar samt en hatthylla i ek.
I hallen finns ingång till en rymlig klädkammare om 4 kvm samt ett städskåp.

Genomgående ekparkett i hall, sovrum och vardagsrum/kök samt vita målade väggar.

KÖK
Köksinredning från Marbodal. Vit slät lucka, aspekt vit, med dämpning i lådor och luckor ingår. Källsortering i diskbänkslåda. Armatur under överskåp med LED- list. Handtagen är Solo Krom.
Bänkskivan är laminat, grå betong, med liggande rektangulärt kakel ovanför, Plaquetas 100*300mm vit matt med vit fog.
Engrepps blandare är MoraMixx 375mm hög, med diskmaskinsavstängning.

Den maskinella utrustningen består av, kyl/frys i rostfritt, inbyggd ugn och micro i rostfritt, spishäll-induktion, diskmaskin i rostfritt, fläkt, från Franke, rostfri.

Kök och vardagsrummet har en öppen planslönsing. Från denna del finns utgång till balkongen som vetter i väster.

VARDAGSRUM
På golvet ligger ekparkett, mattlackad och väggarna är vita. Stort fönsterparti.

SOVRUM
Sovrummet ligger lugnt beläget mot innergården. På golvet ligger ekparkett, mattlackad och väggarna är vita. Här finns en stor skjutgarderob.


BADRUM/TVÄTT
På golvet ligger gråa klinkerplattor, 200*200mm med ljusgrå fog och väggarna vitt matt kakel, 200*400mm även de med ljusgrå fog.

Handfat med kommod i vitt från Vedum med tillhörande spegelskåp med belysning.
I taket finns armatur. Dusch med duschväggar i klarglas, raka hörn. El-och vattenburen handdukstork.
Toalettpappershållare och handdukskrokar finns med monteras ej.

I badrummet finns en tvättdel som består av tvättmaskin kombi torktumlare.


ÖVRIGT
Takhöjd: 2,5 m
Brandvarnare: Monteras i alla lägenheter
Fönsterbänk i natursten.

Dokument (pdf)

Spelmannen ekonomisk plan.pdf Stadgar Spelmannen 2016.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32.29%.

Församling

Gottfridsberg.

Storlek

Boarea 63.5 kvm. Boarea enligt ekonomisk plan.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

0033

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Våningsplan 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Lägenhetsnummer: 0033
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

TV

Tv ingår i avgiften

Internet

Bredband via Telenor ingår i avgiften 250Mbit

Månadsavgift

Avgift: 3 271 SEK / mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, tv o& bredband samt br-tillägget till hemförsäkringen.

Driftskostnad

418 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
VA: 88 SEK
Elektricitet: 230 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.32803 %

Uteplats

Balkong om ca 9 m² med sol från lunch till sena kvällen

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy