Länk kopierad!

Visningar

sön 26 jan 12:15 - 12:45
Välkomna!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 450 000 SEK
Adress
Gullbergsgatan 9, Valla, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
62.5 kvm
Avgift
3 226 SEK / mån
Rum
2 rum

Gaveltvåa befriad från insyn

På andra våningen saluför vi denna fantastiska gaveltvåa. Fantastisk planlösning med sovrummet vänt mot den lugna innergården med en skjutgarderob längst med ena väggen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster åt två väderstreck med utsikt mot grönområde. Ett härligt rum att umgås i.

Helkaklad våtrumsmiljö med tvättmaskin/tumlare.

HSB brf Spelmannen är områdets femte, och sista, bostadsrättsförening. Ett härligt boende för dig som vill bo i ett område som har det bästa av allt!

Du kan snabbt ta dig ner till pulsen i city för ett restaurangbesök eller ta en lugn promenad och lyssna på fågelsång i Valla friluftsområde. Området ligger bra till hur du än väljer att leva ditt liv.

Beskrivning

ENTRÉ
Grått klinkergolv i storlek 305*305mm med ljusgrå fog.
Vita väggar samt en hatthylla i ek.
I hallen finns en skjutgarderob, vita dörrar samt en spegeldörr, vit profil. Här står även ett städskåp.

I den"inre" hallen finns plats för en arbetshörna.

Genomgående ekparkett i hall, sovrum och vardagsrum/kök samt vita målade väggar.

KÖK
Köksinredning från Marbodal. Vit slät lucka, aspekt vit, med dämpning i lådor och luckor ingår. Källsortering i diskbänkslåda. Armatur under överskåp med LED- list. Handtagen är Solo Krom.
Bänkskivan är laminat, grå betong med liggande rektangulärt kakel ovanför, Plaquetas 100*300mm vit matt med vit fog.
Engrepps blandare är MoraMixx 375mm hög, med diskmaskinsavstängning.

Den maskinella utrustningen består av, kyl/frys i rostfritt, inbyggd ugn och micro i rostfritt, spishäll-induktion, diskmaskin i rostfritt, fläkt, från Franke, rostfri.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster åt två håll.

SOVRUM
Sovrummet är ca 17 kvm. På golvet ligger ekparkett, mattlackad och väggarna är vita. Här finns en skjutdarberob längst med ena väggen. Utgång till balkongen når ni härifrån.


BADRUM/TVÄTT
På golvet ligger gråa klinkerplattor, 200*200mm med ljusgrå fog och väggarna vitt matt kakel, 200*400mm även de med ljusgrå fog.

Handfat med kommod i vitt från Vedum med tillhörande spegelskåp med belysning.
I taket finns armatur. Dusch med duschväggar i klarglas, raka hörn. El-och vattenburen handdukstork.
Toalettpappershållare och handdukskrokar finns med monteras ej.

I badrummet finns en tvättdel som består av tvättmaskin kombi torktumlare.


ÖVRIGT
Takhöjd: 2,5 m
Brandvarnare: Monteras i alla lägenheter
Fönsterbänk i natursten.

Dokument (pdf)

Spelmannen ekonomisk plan.pdf Stadgar Spelmannen 2016.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32.28%.

Församling

Gottfridsberg.

Storlek

Boarea 62.5 kvm. Boarea enligt ekonomisk plan.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

0054

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Våningsplan 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Lägenhetsnummer: 0054
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Internet

Tv och bredband ingår i avgiften via Telenor. Bredbandet är 250/250.

Månadsavgift

Avgift: 3 226 SEK / mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, tv&bredband samt br -tillägget till hemförsäkringen

Driftskostnad

413 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
VA: 87 SEK
Elektricitet: 226 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.30993 %

Uteplats

Balkong om ca 6 m² mot innergården i söderläge

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy