Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 950 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

tis 26 nov 18:00 - 18:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK
Adress
Jakobsgatan 33A, VÄSTERÅS
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
60.5 kvm
Avgift
3 882 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Väldisponerad tvåa på tredje våningen

Välkommen till Jakobsgatan 33a och denna lägenhet där det bara är att flytta in. Här erbjuds en hemtrevlig och perfekt planerad bostad vars generösa ljusinsläpp gör att bostaden känns rymlig och trivsam.

Beskrivning

Hall
Den inbjudande, öppna och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och mörkt golv i klinkerstuk. Här finns det mesta man kan önska av en hall ? hatthylla, goda avhängningsmöjligheter och klädhängare.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Ett öppet, socialt och välplanerat rum med vackert trägolv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum
Ett mysigt, rogivande och inbjudande sovrum som ramas in av vackert trägolv och vitmålade väggar. Rummet nås från köket och har fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng samt en generös klädkammare med egen dörr till badrummet.

Badrum
Badrummet är fräscht och funktionellt och har toalett, badkar, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Går att nå både från hallen eller via sovrummets klädkammare.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar.pdf BRF Brf19_årsstämma_webb.pdf BRF energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Västerås kommun.

Storlek

Boarea 60.5 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

219019002-0136

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Västeråshus nr 19
Organisationsnummer: 778000-4953
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 219019002-0136
Antal lägenheter: 178
Antal lokaler: 6

Föreningen äger fastigheterna Krysshammaren 8, Pettersberg 1 samt Stenriket 7 i Västerås kommun. På fastigheterna uppfördes 1963 nio stycken huskroppar inrymmande 178 lägenheter med en bostadsyta om 12 382,5 kvm, en bostadsrättslokal med en yta om 243 kvm samt fem stycken hyreslokaler med en lokalyta om 173,5 kvm. Fastigheterna är belägna på Jakobsgatan 33-37 samt 44-54 i Västerås

Besök gärna föreningens hemsida www.vasterashus19.se där hittar ni en hel del nyttig information.

Parkering: Garageplats. Går att hyra för ca 450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats med elstolpe. Går att hyra för 135 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö.
P-plats utan el: Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Ingen kö i nuläget.

TV och bredband: TV via AT-Installation, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga. Övernattningslägenhet går att hyra (i hus 50).

Föreningens ekonomi

Planerad avgiftshöjning på 2% till 2020.

Föreningens renoveringar

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att reparera balkongerna, vilket kommer att verkställas inom ett år. De har nyligen färdigställt omdränering.

Gjorda renoveringar:
1983: Tegling och tilläggsisolering samtliga fasader. Isolering vind
1986: Takomläggning
1990: Montering av isolerruta på samtliga fönster
1992: Byte kallvattenledningar
1999: ROT-renovering av samtliga avloppsstammar och badrum
1999: Jordfelsbrytare installerat i samtliga lägenheter
2002: Installation bredband
2005: Byte av undercentral
2007: Byte av samtliga lägenhets- och trapphusfönster. 2+1 glas
2007: Byte av ventilationsanläggning
2008: Fönsterbyte
2011: Byte till säkerhetsdörrar
2012: Spolning stammar
2013: Målning av av baracken och handledare utomhus.
Inmontering av snålspolande vattenventiler i samtliga lägenheter.
Renovering av fastighetsexpeditionen.
2014: Byte av glasparti i 54ans trapphus.
Utbyte av två tvättmaskiner i tvättstuga 35.
Utbyte av torktumlare i tvättstugorna i hus 35 och 52.
Ventilation bytt i samtliga tvättstugor.
Nya parkeringsräcken monterade vid samtliga parkeringsplatser.

2015
Ombyggnad av tvättstuga i hus 46. Ett torkrum och ett förråd på ca 10 kvm inreddes där.
Målning av tvättstugorna i hus 35 och 46.
Ny uteplats vid hus 54.
Samarbete med Grannsamverkan Pettersberg inleddes.
Skyltar med texten Privat Parkering sattes upp vid föreningens parkerings-platser.

2016
Ett nytt traktorgarage uppfördes bortom gaveln på hus 44.
18 gamla motorvärmare byttes ut mot nya. Samtliga motorvärmare var efter det bytet av modernare slag.
Brandsläckare och brandfilt sattes upp i samtliga tvättstugor.
Luddfilter monterades vid samtliga tvättmaskiner.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Grundutbud via AT-Installation AB - Ingår i avgiften

Internet

Fiber via Fibra - Separat abonnemang krävs

Månadsavgift

Avgift: 3 882 SEK / mån

Driftskostnad

450 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.47670 %
Andel av årsavgiften: 0.47744 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy