Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 275 000 SEK / Utgångspris
Adress
Botvidsgatan 16A, Fålhagen, Uppsala
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
16 kvm
Avgift
1 041 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig 30-talsetta i populära Fålhagen!

Nu ges tillfälle att förvärva denna mycket charmiga och kvadratsmarta 30-talsetta i ett av Uppsalas populäraste områden!

Väljer du att bo på Botvidsgatan 16A bor du i en välskött och uppskattad förening med låg avgift och ett optimalt geografiskt läge i Uppsala. För pendlaren bor du exempelvis med ca 5-10 minuters promenadavstånd till centralstationen men även med närhet till populära Vaksala torg med Kvarnengallerian och dess serviceutbud som ICA, systembolag, restauranger, café m.m. Optimalt är är även läget för studenten som enkelt och smidigt når flera av Uppsalas universitetsinstitutioner inom cykelavstånd.

Bostaden i sig erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning, lättmöblerat allrum med fönster mot innergården samt ett fräscht badrum med dusch och golvvärme. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Till bostaden hör även två förråd varav ett är ett mindre matkällarförråd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karl Nordström för visning av bostaden.

telefonnummer: 070-958 19 57

Beskrivning

Hall
Trägolv och ljusmålad vägg. Gott om plats för avhängning.

Rum
Trägolv och ljusmålad vägg. Stort fönsterparti med gott om ljusinsläpp.

Köksdel
Längs rummets ena långsida finns spis med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn samt diskho i vitt porslin med gammaldags blandare. Vita skåp med gott om förvaring. Som ett smycke står även en Smeg kyl/frys och pryder rummet.

Badrum
Fräscht badrum med golvvärme, klinker på golv och kaklade väggar. Här finns Wc, handfat med kommod och duschplats.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 2018 BRF Stadgar BRF Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Fålhagen 14:1, Uppsala kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Uppsala domkyrkoförs.

Storlek

Boarea 16 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

10

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Nils
Organisationsnummer: 717600-1621
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 10
Antal lägenheter: 37
Antal lokaler: 0

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fålhagen 14:1 på adressen Botvidsgatan 16 i Uppsala. Föreningen har 37 bostadsrätter om totalt 1 370 kvm.

Parkering: Föreningen disponerar 12 st p-platser. 6 st med el-plint (400 kr/mån) och 6 st utan el-plint (300 kr/mån). Separat kölista finns. 1 i kö i dagsläget (uppgifter kontrollerade oktober 2019).
I närområdet finns gator med boendeparkering.

TV och bredband: Föreningen har avtal med Telenor som leverantör av bredband samt kabel-TV. Bredband tecknas av medlemmar på egen hand medans grundutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal och hobbyrum.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Uppgift kontrollerat okt 2019).
(Föreningen höjde avgiften med 5 % 1/1-2019.)

Föreningens renoveringar

2019: Pågående radonmätning. Åtgärder beslutas efter mätningen.
2018: Rengöring av ventilation.
2017: Ny hemsida samt renovering av tvättstuga.
2015: OVK utförd och godkänd.
2014: Installation av säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2011: Tilläggsisolering mot balkonger, fönsterbyte till 3-glasfönster, putsning av fasaden.
2008: Staket uppsatt.
2007: Källarfönster målning, målat ytterdörrar.
2002-2004: Byte av maskiner i tvättstugan.
1993-1994: Stamrenovering.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 158 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-04-06

TV

Föreningen har avtal med Telenor som leverantör av bredband samt kabel-TV. Bredband tecknas av medlemmar på egen hand medans grundutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 1 041 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-TV.

Gårdsplats/innergård

Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Driftskostnad

435 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 285 SEK
OBS: Schablonvärden har används.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.12200 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2019: Pågående radonmätning. Åtgärder beslutas efter mätningen.
2018: Rengöring av ventilation.
2017: Ny hemsida samt renovering av tvättstuga.
2015: OVK utförd och godkänd.
2014: Installation av säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2011: Tilläggsisolering mot balkonger, fönsterbyte till 3-glasfönster, putsning av fasaden.
2008: Staket uppsatt.
2007: Källarfönster målning, målat ytterdörrar.
2002-2004: Byte av maskiner i tvättstugan.
1993-1994: Stamrenovering.

Bilplats

Föreningen disponerar 12 st p-platser. 6 st med el-plint (400 kr/mån) och 6 st utan el-plint (300 kr/mån). Separat kölista finns. 1 i kö i dagsläget (uppgifter kontrollerade oktober 2019).
I närområdet finns gator med boendeparkering.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy