Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Sturevägen 3, Saltsjöbaden/Neglinge, Saltsjöbaden
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
67 kvm
Avgift
3 922 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och luftig tvåa med stor uteplats i söderläge.

I attraktiva Saltsjöbaden ligger denna ljusa tvåa med luftiga och rymliga rum. Pärlan i lägenheten är självklart uteplatsen som är stor och ligger i söderläge. Här finns både en stenlagd del och gräsmatta så om du har gröna fingrar så är denna lägenhet helt klart för dig eller om du bara vill njuta av solen ute på en stor uteplats.
Hela lägenheten har ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Vardagsrummet och köket har dels öppen planlösning. Precis så som är det bästa. Disken ser du inte om du är i vardagsrummet men matbordet så den sociala biten är maxad här.
Sover gott gör du i det tysta sovrummet som ligger mot föreningens innergård. Badrummet även det är stort och luftigt. Här finns både dusch, toalett och handfat samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Ditt förråd ligger precis utanför din lägenhet så enkelt att ta sig till förrådet.

I ett perfekt läge ligger Sturevägen med närhet till Saltsjöbanans stationer: Neglinge och Igelboda som tar dig vidare mot Henriksdal och Slussen och vidare mot havet och Saltsjöbanans slutstation åt andra hållet. Med fri parkering på alla närliggande gator finns det god möjlighet till bil som transportmedel. Med en åktur på ca 15-20 minuter är du framme vid Slussen och Stockholms innerstad. På samma gata ligger även populära och anrika Kringelgården där det säljs färskt, nybakat bröd som passar perfekt att lyxa till frukosten med.

Välkommen hem.

Beskrivning

Hall - Ekparkett med tapetserade väggar och 3 garderober.

Sovrum - Ekparkett med tapetserade väggar och ett fönster mot föreningens innergård samt 3 garderober.

Vardagsrum - Ekparkett med tapetserade väggar och stort fönster i sydostläge samt utgång till uteplats.

Uteplats - Både stenlagd och gräsmatta i sydostläge.

Kök - Ekparkett med vita köksluckor och bra arbetsytor. Ugn med häll, kyl/frys från Siemens och ett skafferi. Matplats för 4-6 personer och stort fönster i sydostläge.

Badrum - Vitklinkergolv med kaklade vita väggar. Dusch, toalett, handfat och ett skåp. Tvättmaskin och torktumlare.

Förråd - Utanför porten precis intill lägenheten finns förrådet som tillhör lägenheten.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Energideklaration.pdf årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Nacka kommun, Skattesats 31.63%.

Församling

Saltsjöbaden.

Storlek

Boarea 67 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00001

Våning / hiss

Entréplan
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Delar bergvärmepump med Brf Inkvarteringen

Föreningen

Föreningens namn: Sturevägen
Organisationsnummer: 716417-5973
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00001
Antal lägenheter: 12
Antal lokaler: 0

Brf Sturevägen 3-5 är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Saltsjöbaden. Föreningen bildades år 1981.

Parkering: Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser på gården. Dessa hyrs ut genom separat kö för 200 kr/mån. För närvarande viss kö.
Dessutom finns gratis parkering att tillgå på gatan utanför huset, där det sällan är svårt att hitta plats.

TV och bredband: Föreningen är ansluten till Telia Trippel Play. Bas-utbudet och internet ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gård med lekpark och utemöbler samt grovsoprum och tidningsinsamling som delas med Brf Inkvarteringen.
Gemensamt cyckel/barnvagnsförråd finns även i gårdsbyggnad.

Föreningens renoveringar

Genomfört underhåll och renoveringar:
2002 Stambyte i badrum
2002 Omputsning av fasad
2002 Ombyggnad av lokaler till lägenheter på entréplan
2006 Gårdsrenovering
2013 Fönsterbyte våning 1 och 2 år, fönster på entréplan är från 2002.
2014 Installation av kodlås till portarna
2015 Föreningen gjorde OVK-besiktning
2016 Underhåll av takfläktarna
2017 Relining av köksstammar
Inga planerade reparationer på fastigheten mer än löpande underhåll.

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2010-02-05
Energiprestanda primärenergital: 166 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 3 922 SEK / mån
I avgiften ingår vatten, värme, kabel -tv och bredband. Bostadsrättstilläget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftskostnad

90 SEK varav:
Elektricitet: 90 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 6.65307 %
Andel av årsavgiften: 6.65307 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy