Visningar
Beskrivning
--Hall
Rejäl hall med säkerhetsdörr, klinkergolv och vitmålade väggar. Intill hallen finns en stor klädkammare för utmärkt förvaring.
--Sovrum
Från hallen nås sovrummet på högersidan av lägenheten. Sovrummet är renoverat med nytt golv och nymålade väggar.
--Badrum
Stambytt badrum från 2010 med vägghängd wc, duschplats med glasdörrar, golvvärme och vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Möjlighet till tvättmaskin.
--Kök
Mycket stilfullt renoverat kök med stora arbetsytor och god förvaring bakom vita skåpluckor. Utrustning och inredning från IKEA i form av:
-Diskmaskin
-Induktionshäll
-Kyl/frys
-Mörk laminatbänk
-Blandare med löstagbart munstycke
--Vardagsrum
Slående vardagsrum med hörnläge i huset. Här tittar solen in från fönster och balkongdörr i två väderstreck. Nymålade väggar och tak samt klassiskt parkettgolv under fötterna. Härifrån nås den inglasade balkongen.
Dokument (pdf)
Planritningar BRF Energideklaration-Runv-6.pdf BRF Brf Brynjan Stadgar.pdf BRF Årsredovisning 2018.pdfBostadsfakta
Huddinge kommun.
Boarea 62 kvm.
2 rum, varav 1 sovrum.
111
Våning 5 av 9.
Hiss finns.
Byggnadsår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Föreningens namn: Brf Brynjan
Organisationsnummer: 712800-0697
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 111
Antal lägenheter: 180
Antal lokaler: 5
Parkering: Parkering: Föreningen har 130 p-platser varav drygt hälften har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, och p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra. Föreningen har policyn att det alltid ska finnas en ledig p-plats för nyinflyttade.
Garage finns också, 22 stycken. Till garageplatserna är det kö. Kontakta styrelsen för information.
Gästparkering med 10 avgiftsbelagda platser finns, infart från Solfagravägen.
TV och bredband: I avgiften ingår kabel TV (Comhem) och bredband (Ownit Hastigheten är 100/100 Mbit/s).
Gemensamma utrymmen: Ett övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar finns i Runvägen 8.
Rummet har 4 bäddar och garderob och är tänkt som ett tillfälligt extra sovrum. Matlagningsmöjligheter saknas. Toalett finns. Hyreskostnad: 250 kr/dygn.
Tvättstugor finns.
Föreningslokal med kapacitet för 40 sittande gäster finns vid markplan på Runvägen 4.
-Stambyte gjordes 2010
-Takbyte 2006
-Fönster och balkongdörrar byttes 2007
-Fasadrenovering 2007
-Byte av portdörrar och kodsystem samt invändig renovering trapphus 2011-2012
-OVK-besiktning 2008.
-Radonmätning utfördes under oktober 2010 på plan 1 och i källarplanet. Mätningen visade på låga värden i lägenheterna, 20 ? 40 Bq/Kbm, gränsvärde är 200 Bq/Kbm
-El i lägenheterna är 3-fas. Automatsäkringar och jordfelsbrytare i samtliga lägenheter installerades i samband med stambyte 2010.
-Föreningens tvättstugor renoverades 2018.
Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 106 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2015-01-20
Kabel-tv via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Fiber via Ownit. Ingår i avgiften.
Avgift: 3 072 SEK / mån
I avgiften ingår: Värme, VA, grundutbud för kabel-tv, bredband och vindsförråd samt mindre matkällarförråd.
Brf Brynjan har stora grönytor (totalt ca 10 000 kvm) som delas med Brf Kvarnberget. Här går det att grilla och åka pulka beroende på säsong.
300 SEK varav:
Elektricitet: 300 SEK
Notera att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning.
Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.
Andel i föreningen: 0.52824 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Renoveringar i lägenheten:
2019 - Öppning i hall, nedtagande av dörrpost. Ommålning av samtliga väggar och tak (ex badrum). Nya golv i hall, sovrum, klädkammare och kök. Omslipning och lackning av vardagsrumsgolv. Köksrenovering samt ny utrustning (IKEA) Spotlights i kök och klädkammare.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
