Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Tuvgatan 41, Vidingsjö, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
79 kvm
Avgift
3 819 SEK / mån
Rum
3 rum

Modern och fräsch trerummare med naturnära och familjevänligt läge

I ett hus beläget i populära och trivsamma Vidingsjö hittar du denna lägenhet - en modern och fräsch trerummare i fint skick med fin utsikt och härlig atmosfär . Här har du chansen att köpa ett hem med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och två balkonger. Här är det lätt att trivas!

HSB Brf Vidingsjö 2 är en stabil och välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och stort utbud av gemensamma aktiviteter. Föreningen tillhandahåller bland annat biltvätthall, måleri, hobbyverkstad, gästrum med pentry och tvättstuga. I månadsavgiften om 3819 kronor ingår värme, vatten, tv, bredband och el.

Här bor du vid ett av Vidingsjös trevligaste lägen - bara ett stenkast från Vidingsjöskogen! Med en kort promenad når du Vidingsjö motionscentrum och goda kommunikationer till så väl stadspulsen i city samt till Ekholmens centrum med allt dess utbud. Detta är ett av Linköpings mest populära områden bland barnfamijer.

Vi ses på visningen!

Beskrivning

Kök
Ett ljust och fräscht kök med rejäl köksbänk, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Ljust, rymligt och härligt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp.

Välkomnande och rymligt hall med ljusa tapetserade väggar. Här finns en klädhängare och en platsbyggd garderob.

Snyggt och stilrent renoverat kök med vit skåpsinredning. Här erbjuds gott om bänkytor och bra förvaring i skåpen. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och en fläkt. Gott om plats finns för stort köksbord som rymmer alla familjens medlemmar.

Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt utgång till den stora balkongen med en härlig utsikt. I vardagsrummet ges plats för såväl soffgrupp som matsalsbord.

Det större badrummet har våtrumsmatta och plastmatta på golv. Här finns badkar, handfat, spegelskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare.

Två rymliga sovrum med stilrent golv och väggar i vackra tapeter.

Stor klädkammare med bra förvaring.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar HSB brf Vidingsjö 2 i Linköping 2019.pdf Årsredovisning HSB brf Vidingsjö 2 i Linköping 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Rapsfältet, Linköping kommun.

Storlek

Boarea 79 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Det är bara en trappa upp
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Vidingsjö 2
Organisationsnummer: 716402-5202
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 232
Antal lokaler: 0

Tuvgatan 1-57, 2-56

Parkering: Garage med fjärrstyrda garagsportar går att hyra för ca 300 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån. Ingen kö.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har egen biltvätthall med högtryckstvätt.
Det finns även en hobbybod där det bla. finns en hyvelbänk, arbetsbänk, bandsåg, slipmaskin för knivar, kap- och gereringsåg, pelarborrmaskin, utsug, bandslip och klyvsåg m.m. Det finns också handverktyg för lån; slagborrmaskin, oscillerandeslip, sticksåg, cirkelsåg, elhyvel, hörnslip och handöverfräs.
I målarboden finns det möjlighet att göra egna måleriarbeten.
Det finns en gästlägenhet som kan hyras för 100kr/natt.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar på gång 2018-01-31.

Föreningens renoveringar

Pågående:
Sätta upp nya eluttag till el bilar.
Måla det vita på fasaden.
Byta ut växter.
Upsättning av solcellssystem (-16)
Byte av garageportar (-16)
Uppsättning av cykelförråd (-15)
Målning av fasad (-14)
Renoverat trapporna och balkongen (-11)
Bytt fönster (-10).
Bytt ytterdörrar i (-10)
Förråden framför husen är bytta (-09)
Fasad samt lekplatser (-06).

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2009-11-18

TV

Tv via Com Hem, basutbud ingår i månadsavgiften

Internet

Bredband via föreningens eget nät ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 3 819 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och el.

Driftskostnad

125 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Uppskattade siffror.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.39303 %
Andel av årsavgiften: 0.39303 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Upsättning av solcellssystem (-16)
Byte av garageportar (-16)
Uppsättning av cykelförråd (-15)
Målning av fasad (-14)
Renoverat trapporna och balkongen (-11)
Bytt fönster (-10).
Bytt ytterdörrar i (-10)
Förråden framför husen är bytta (-09)
Fasad samt lekplatser (-06).

Uteplats

Lägenheten har två uteplatser.
Den ena i anslutning till entrén.
Den andra från vardagsrummet och är balkong.

Bilplats

Garage med fjärrstyrda garagsportar går att hyra för ca 300 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån. Ingen kö.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har egen biltvätthall med högtryckstvätt.
Det finns även en hobbybod där det bla. finns en hyvelbänk, arbetsbänk, bandsåg, slipmaskin för knivar, kap- och gereringsåg, pelarborrmaskin, utsug, bandslip och klyvsåg m.m. Det finns också handverktyg för lån; slagborrmaskin, oscillerandeslip, sticksåg, cirkelsåg, elhyvel, hörnslip och handöverfräs.
I målarboden finns det möjlighet att göra egna måleriarbeten.
Det finns en gästlägenhet som kan hyras för 100kr/natt.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy