Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK
Adress
Kvarngatan 31C, KÄVLINGE
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
62 kvm
Avgift
4 670 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trea med optimalt läge i Kävlinge, nära till kommunikationer och kävlingeån med fina promenadstråk.

Vi välkomnas in i en hall med garderober och klädkammare. In till vänster finner vi lägenhetens första sovrum och till höger finner vi det andra. Rakt fram i hallen finns lägenhetens helkaklade badrum med WC, dusch, överskåp och kommod, här finns även förvaring i form av ett högskåp.
Till vänster finns det renoverade köket som renoverades år 2017 - toppskick helt enkelt!
Till höger från hallen finns vardagsrummet som är stort och öppet och har högt i tak. Tack vare att lägenheten ligger på en hörna finns även fler fönster än normalt vilket gör att vardagsrummet får ett riktigt härligt ljusinsläpp.

Beskrivning

Kök:
Renoverat år 2017 och har vita luckor med högglans samt grått kakel över diskbänken.

Bad:
Helkaklat badrum med duschväggar i glas. Även utrustat med WC, kommod och överskåp.

Förråd:
Det finns två förråd i källaren och ett på vinden.
Tvättstugan finns nere i källaren och har enligt säljaren gott om tider för bokning.

Dokument (pdf)

Planritningar 884 Energideklaration 2009.pdf 884 Kävlingehus Vita Liljan Stadgar.pdf 884 Kävlingehus Vita Liljan Årsredovisning 2018.pdf Bra att veta om budgivning.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Kävlinge kommun, Skattesats 31.03%.

Församling

Kävlinge.

Storlek

Boarea 62 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen..

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

7

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
En halv trappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Föreningen

Föreningens namn: Brf Kävlingehus Vita Liljan i Kävlinge
Organisationsnummer: 745000-2790
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 0

Parkering: Parkering:
I området råder fri parkering.

TV och bredband: TV och Internet:
Föreningen är ansluten till Fiber via Telia, denna installerades förra hösten.

Gemensamma utrymmen: Gård:
Trevlig innergård med utemöbler och grill.

Tvättstuga och gemensamhetslokaler:
Renoverad tvättstuga finns i källaren - . I föreningen finns en fin samlingslokal med (alla tillbehör för cirka 30 personer) som man kan hyra för en symbolisk summa (150 kr), samt ett övernattningsrum med tillgång till wc och dusch som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/natt. I föreningen finns även cykel förråd.

Föreningens ekonomi

Inga större renoveringar inplanerade - uppgift hämtat från föreningens ordförande.

Föreningens renoveringar

Renoveringar:
2008 byttes samtliga stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum. Föreningen har renoverat tvättstugan, dränerat fastigheten, bytt värmepanna och renoverat källaren. Föreningen har tagit upp för diskussion om de ska genomföras ett fönsterbyte. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
Fönster bytta 2014
Målade om trapphusen 2019

Föreningen har diskuterat att måla om huset alternativt tvätta fasaden- inte beslutat ännu.

Energideklaration

Status: Utförd

TV

Fiber ingår i avgiften

Internet

Fiber ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 4 670 SEK / mån

Driftskostnad

450 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 300 SEK
Shablonberäknad driftskostnad.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 5.26604 %
Andel av årsavgiften: 5.26604 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Bilplats finns inte på föreningens mark, därmot finns det gratis parkering längs gatorna i området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy