Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
250 000 SEK / utgångspris
Adress
Sliparevägen 3, Matfors, Matfors
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
38.5 kvm
Avgift
3 213 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig lägenhet överst i låghus, 1 rum och kök med rogivande läge och närhet till Ängomstjärn!

I lugnt populärt bostadsområde finns denna ljusa lägenhet i fint skick. Fräscht kök med matplats. Rum där plats för både soffa och säng finns. Stort badrum med duschplats, wc, handfat och förberett för tvättmaskin. Närhet till Matfors centrum, förskola, skola, busshållplats, fiske i Ängomstjärn, närbutik samt naturen. Varmt välkomna till visningen!

Beskrivning

Stor välkomnade entréhall med laminatgolv och målade väggar, här finns möjlighet att dela av hallen för t.ex sovalkov eller klädkammare.

Ljust rum med laminatgolv och målade väggar, här finns plats för både soffa och säng.

Fräscht kök med matplats, laminatgolv och målade väggar, utrustning i köket är inbyggnads häll, fläkt kåpa, kyl/frys, skafferi och städskåp samt förberett för diskmaskin.

Badrum med plastmatta och våtrumsmatta på väggarna, stor duschplats, wc, handfat och förberett för tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar arsredov.slipareg.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Sundsvall kommun.

Storlek

Boarea 38.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

15

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Lägenheten ligger bekvämt endast en trappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1930-talet
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Hyvlaren
Organisationsnummer: 789200-2754
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 15
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 0

Parkering: Det finns 26 parkeringsplatser med elstolpe och 5 garageplatser.

TV och bredband: Via Telia

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i källaren.

Föreningens renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2016 byte torktumlare. 2017 Förbättringsmålning av gavlar och fasader. 2018 Fortsatt målningsarbete av fasader samt städning av ytter områden samt byggt tak över soptunnorna.

TV

Basutbudet via Telia, avgiften ingår i månadsavgiften.

Internet

Via Telia, avgiften ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 3 213 SEK / mån

Gårdsplats/innergård

Öppen ljus gårdsplan med gräsytor och grillplatser.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.43161 %
Andel av årsavgiften: 2.43161 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1165 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Fastigheterna totalrenoverades 1989 av HSB, i övrigt löpande underhåll.
Lägenheten är nyrenoverad 2019.

Uteplats

Uteplats finns på gården.

Bilplats

Bilparkering finns att hyra för 175:-/månad.
Gästparkering finns.

Övriga utrymmen

Källarförråd.
Tvättstuga finns i huset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy