Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK
Adress
Grönvägen 3B, Arlöv, Arlöv
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
59.5 kvm
Avgift
2 981 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och trivsam lägenhet med inglasad balkong i väster.

Välkommen till Grönvägen 3B! Här erbjuds en välrenoverad och trevlig lägenhet med stor inglasad balkong i västerläge. Bad och kök renoverades 2011 med tidlösa materialval. Från fjärde våningen har man fin utsikt över grönskande omgivningar. Föreningen har välskötta innergårdar där det känns väldigt rent och snyggt. I närområdet finns det bra kommunikationsmöjligheter med busslinjer till både Malmö och Lund och Burlövs Centrum bjuder på bra shopping. Välkommen att boka tid för visning!

Beskrivning

Interiör
Hall
Luftig hall med bra förvaringsmöjligheter. Laminat på golv och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgruppen och matbordet. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den inglasade balkongen i väster.

Sovrum
Ljust och fräscht sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i integrerade garderober.

Kök
Vitt kök som renoverades 2011. Svart fasad kakel ovanför laminatbänkskivan. Gott om arbetsytor gör att man får ett lättarbetat kök.
Mörkgrått laminatgolv.
Utrustning: Spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och fläkt.

Badrum
Helkaklat badrum från 2011.
Utrustning: Toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp och duschörna.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf RBF_Burlövshus_1-Stadgar.pdf RBF_Burlövshus_1-Årsredovisning-2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Burlöv kommun, Skattesats 32.37%.

Församling

Burlöv.

Storlek

Boarea 59.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

213

Våning / hiss

Våning 4 av 9.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Burlövshus nr 1
Organisationsnummer: 746000-8100
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 213
Antal lägenheter: 468
Antal lokaler: 4

Riksbyggen Brf Burlövshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1965 i samband med byggnationen. Föreningen äger fastigheterna Arlöv 6:8, 6:21, 6:24, 6:25 och 6:26 med adresser på Grönvägen 1-5. Föreningen består av 468 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns även fyra lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Parkering: Garage- och P-plats finns att hyra, kösystem tillämpas

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelrum finns i källarplan.

Föreningens ekonomi

2018-01-01: Avgiftshöjning med 1,5 %.
2018-07-01: Avgiftssänkning med 2 % p.g.a införande av individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten.
2019-01-01: Avgiftshöjning med 2%.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Budgetmöte i november då det bestäms ev avgiftshöjningar för nästa år .

Föreningens renoveringar

Gjorda renoveringar:
2018: Individuell mätning av varm- och kallvatten infördes.
2016-2017: Byte av tappvattenstammar.
2015: Värmesystem, nya fjärrvärmeledningar och undercentraler. 2015: Tvättstugorna renoverades.
2014/2015: Relining av avloppstammarna.
2014: Lekplatserna renoverades.
2011: Renovering av taken.
2010: Gemensam el med individuell mätning infördes i föreningen.
2007: Vatten- och avloppsstammarna spolades.
2005: Målning av trappuppgångarna i höghusen.
2002/2003: Fönster.
1990: Fasader och balkonger.

Kommande:
Föreningen kommer under året att renovera hissarna och framöver kommer de också ev göra ett byte av elstammarna.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2019-03-29
Energiprestanda primärenergital: 107 /kWh per kvm och år

TV

Kabel-TV via ComHem som ingår i avgiften.

Internet

Bredband via Net@once som ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 2 981 SEK / mån
Månadsavgiften är uppdelad i två delar:
Avgift bostad: 2432 :-/ mån
Obligatoriska tillägg: 549:-/mån vilket avser värme (371:-), kabeltv (39:-)och bredband (139:-).
Tillkommer gör el, kallvatten samt varmvatten.

Driftskostnad

576 SEK varav:
VA: 356 SEK
Elektricitet: 220 SEK
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.18076 %
Andel av årsavgiften: 0.18080 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK

Uteplats

Har inglasad balkong i västerläge.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy