Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Arkitektgatan 41, Södertorp, Malmö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
65 kvm
Avgift
3 637 SEK / mån
Rum
2 rum

Stor tvåa med suverän planlösning och inglasad balkong på Södertorp!

Vill du sätta din egen prägel på din nästa bostad? Då är denna lägenhet ett riktigt bra alternativ! På Arkitektgatan 41 finns denna lägenhet om hela 65 kvadratmeter till salu. En trevlig lägenhet med vackert ljusinsläpp, stora fönster, inglasad balkong på soligt österläge där morgonkaffet kan avnjutas uppe på fjärde våningen med härlig utsikt och väl tilltagna rum. Dessutom med optimal planlösning! Lägenheten är belägen med närhet till ringvägen vilket gör att man lätt når Malmös största shoppingcentrum Emporia. Möjlighet finns även att med enkelhet ta sig in till Mobilia och resten av stan!

Beskrivning

HALL

Laminatgolv, vitmålade väggar. Knyter ihop lägenheten och går till samtliga rum.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för både större matbord för 6-8 personer samt soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar. Fönster i öster.

BADRUM

Halvkaklat badrum med vit kakel och klinker. Dusch, WC, handfat med kommod samt handdukstork. Fönster i öster.

KÖK

Äldre kök med goda förvaringsmöjligheter, bänkskiva i rostfri stål, spis, kyl och frys. Fönster i öster.

SOVRUM

Ekparkettgolv och vita väggar. Garderob för förvaring. Fönster och utgång till den inglasade balkongen i öster.

BALKONG

Stor inglasad balkong i österläge. Gott om plats för möblemang.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Anneberg Stadgar BRF Anneberg Årsredovisning 2018 BRF Energideklaration Info, Bra att veta om Budgivning.pdf Info, Undersökningsplikt & Felansvar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Arkitekten 4, Malmö kommun, Skattesats 33.6%.

Församling

Hyllie.

Storlek

Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

257

Våning / hiss

Våning 4 av 8.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Anneberg
Organisationsnummer: 746000-5593
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 257
Antal lägenheter: 315
Antal lokaler: 0

Brf Anneberg är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Arkitekten 1-5. Föreningen bildades samma år som byggåret 1967. Marken innehas med tomträtt, nuvarande avtal löper fram till 2020. Föreningen består av 315 st bostadsrätter med adresserna Arkitektgatan 1-55.

EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB.

Avgiften höjdes senast 2019-04-01, då med 5%.
Planerad avgiftshöjning år 2020 med 5%, men inga beslut är tagna.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2012/2013: Nya tvättmaskiner och torktumlare
Gemensam elupphandling
Gruppanslutning bredband
Gymlokal
2013/2014: Målning av entrépartier i låghus
Högtrycksspolning av avloppsstammar och övriga avloppsledningar
Vissa värmefläktar i garaget utbytade
2014/2015: Renovering av pelar och brunnar i garage
Renovering av dränering vid garage
Nya fläktar i garage
Utbyte av hissar
Renovering av genomföringar på tak i samtliga hus
Tilläggsisolering av tak i samtliga hus
Utbyte till LED-lampor i samtliga lyktstolpar utomhus
Spolning och renovering av samtliga dagavlopp
2018/2019: Renovering av stammar
Pågående: Ombyggnad av värmesystemet, byte av element samt infogning av tegelfasad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns nio tvättstugor i föreningen. Alla är utrustade med två tvättmaskiner, en centrifug, en elmangel samt en torktumlare. Ett torkrum hör också till varje tvättstuga. Det finns även en stenmangel att boka i separat utrymme.
Fritidslokal finns att hyra för 200 kr/kväll med pentry och servis för cirka 30 personer.
Gym finns att nyttja mot en avgift på 400 kr per person/år.
Även bibliotek, biljardrum, syhörna, darttavlor samt möjlighet till canasta, boule, bridge, och trivselträffar finns. För mer information; se föreningens hemsida.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband2 som bredbandsleverantör, 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Anslutningsavgift på 200 kr (engångskonstand).
Sydantenn som kabel-TV-leverantör, det analoga utbudet ingår i månadsavgiften.

GARAGE/PARKERING
Det finns 204 st garageplatser samt 104 st parkeringsplatser.
Garageplats: 350 kr/månaden.
Parkeringsplats: 150 kr/månaden.
Kösystem tillämpas.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

KONTAKT
Hemsida: www.brfanneberg.se
E-post: info@brfanneberg.se

Uppgifterna är hämtad från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas docka att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 114 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-11-23

TV

Kabel-tv via Sydantenn, basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via Bredband 2, 100/10 MB ingår i månadsavgiften. Anslutningsavgift 200 kr engångskostnad.

Månadsavgift

Avgift: 3 637 SEK / mån
Bredband2 som bredbandsleverantör, 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Anslutningsavgift på 200 kr (engångskonstand).
Sydantenn som kabel-TV-leverantör, det analoga utbudet ingår i månadsavgiften.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.23807 %
Andel av årsavgiften: 0.23807 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Inglasad balkong i österläge.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy