HALL
Öppna säkerhetsdörren och välkomnas av en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även garderob med plats för övrig förvaring. Hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök. Ljust målade väggar samt parkettgolv som är genomgående i hela bostaden.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på en underbar rymd som låter ljuset flöda in genom det stora fönsterpartiet samt utgången till balkongen. Rummet presenterar ljusa lättmöblerade ytor med gott om plats för sällskapsyta med soffa, med tillhörande tv-möbler samt matbord i och med den öppna planlösningen mot köket. Blir en underbar och naturlig plats att umgås med familj och vänner när middagen förbereds i köket. I vardagsrummet är väggarna målade i en ljus grå/grön kulör samt parkettgolv.
KÖK
Toppmodernt och exklusivt kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet som ger en härlig rymd och skapar goda ytor för sociala sammanhang. Skåpinredning i grått från Vedum som ger dig mycket bra förvaring. Generösa och exklusiva arbetsytor med köksbänk och stänkskydd i Carreramarmor. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl/frys som är integrerat på stilfullt sätt. I taket finns infällda spotlights för trevlig belysning.
SOVRUM
Rymligt och tilltalande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, förvaring samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusa väggar och parkettgolv. Stora fönster samt utgång till den fantastiska balkongen med milsvid utsikt över takåsarna.
WALK-IN-CLOSET
I anslutning till sovrummet finner ni en praktisk och stilfullt inredd klädkammare med smart förvaringssystem är från Elfa.
BALKONG
Längst med lägenhetens fasad finns härlig balkong med milsvid utsikt över Stockholms takåsar och möjlighet att se många av Sundbybergs landmärken, exempelvis Sundbyberg kyrka. I och med den ca 20 kvm ytan finns plats för både soffgrupp, mindre bord och stolar, solsäng och övrigt möblemang om så önskas. Perfekt för härliga och dagar och mysiga kvällar för socialt umgänge, grilla (el/gasolgrill) samt njuta av solen som är framme under många timmar. Balkongen är delvis inglasad och på golvet ligger trätrall för en behaglig känsla.
BADRUM
Lägenhetens badrum andas hotellkänsla och exklusivitet. Helkaklade väggar och golv i mörka toner. Här finns bekvämligheter såsom golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badrumsspegel, handdukstork, dusch med glasvägg, praktisk arbetsbänk i marmor samt skåp ovan. I tak finns infällda spotlights.
Sundbyberg kommun, Skattesats 31.95%.
Sundbyberg.
Boarea 49 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
2 rum, varav 1 sovrum.
02002
Våning 10 av 15.
Hiss finns.
Byggnadsår: 2014
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Föreningens namn: Brf Kristallen 1
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 02002
Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 2
Inflytt skedde årsskiftet 2014/2015.
Arkitekt: Vera Arkitekter
Antal våningar: 16
Hiss: Ja, 2st.
Garage: Ja
Tvättstuga: Nej, alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Parkering: Föreningen har 72 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 950 kr/mån. Uthyrning sköts av föreningens ekonomiska förvaltare SBC.
I dagsläget finns det lediga platser.
TV och bredband: Kabel-TV levereras via Com Hem & iTUX, en kommunikationsoperatör som erbjuder öppna nät där du själv väljer leverantör.
Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsrum.
Inga planerade avgiftsförändringar närmaste året enligt årsredovisning 2018.
2018 renoverades ventilation, samma år gjordes efterbesiktning efter garantibesiktning 2 år.
Huset är byggt 2014 och där med finns idag inga planerade renoveringar.
Föreningen följer en underhållsplan framtill 2046.
Avgift: 2 690 SEK / mån
370 SEK varav:
Försäkring: 164 SEK
Elektricitet: 206 SEK
Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.
Andel i föreningen: 1.03792 %
Andel av årsavgiften: 1.04572 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.
Finns inget tillhörande förråd till lägenheten.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.