Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

sön 17 nov 16:00 - 16:45
Välkommen att anmäla dig till förhandsvisning eller kontakta mig för mer info!
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 650 000 SEK / Utgångspris
Adress
Krokslätts parkgata 52A, Krokslätt, Mölndal
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
48 kvm
Avgift
3 062 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad tvåa med västerbalkong

Snart ges chansen att förvärva en härlig tvåa på andra våningen med fritt läge utan insyn och närhet till allt man behöver.
Lägenheten på Krokslätts Parkgata har en genomgående ljus interiör och fina ytskikt. Balkongen i väst bjuder på såväl eftermiddag som kvällssol och vetter mot en grönskande innergård vilket ger er möjlighet att förlänga sommarsäsongen.
Safjällets naturreservat ligger ca 400m bort med elljusspår, grillplatser och utomhusgym.
För shopping har man lika nära till stan som nya Mölndals galleria!
Varmt välkomna att boka in er på vår förhandsvisning eller kontakta mäklaren för mer information!

Bostadsfakta

Kommun

Lodjuret 7, Mölndal kommun, Skattesats 32.79%.

Församling

Fässberg.

Storlek

Boarea 48 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00024

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: BRF Lodjuret i Krokslätt
Organisationsnummer: 769615-8000
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00024
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 2

Parkering: Föreningen har 12 stycken parkeringsplatser som går att hyra för ca 281 kr/mån samt ett garage som är uthyrt.

Gemensamma utrymmen: Till alla lägenheter hör ett vindsförråd. Det finns extra förråd att hyra i källaren, kösystem. I föreningen finns även cykelförråd och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningens renoveringar

Stamrenovering gjordes innan bostadsrättsföreningen bildades på 90-talet och enligt underhållsplanen är detta planerat till omkring år 2030.
2013 byte av värmepump och termostatventiler samt injustering av värmesystem.
2018 byte till säkerhetsdörrar till lägenheter samt vinds- och förrådsdörrar. Samma år har man även målat trapphusen.
Planerade renoveringar:
2019 planerar man att lägga ny plastmatta i trapphusen samt målning av bland annat takplåt.
2020 byte av små och stora träfönster.
2020/2021 målning/underhållsjobb samt OVK.
2022 byte fasadplåt.
2023 byte stamventiler.

Energideklaration

Status: Utförd

TV

Comhem

Internet

Comhem/Telenor

Månadsavgift

Avgift: 3 062 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Tillträde

Enligt önskemål

Gårdsplats/innergård

Innergård med mycket träd och växtligheter. Här finns även utemöbler och grill samt lekplats.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 200 SEK
Driftskostnaderna är schablonmässiga och varierar.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.47451 %
Andel av årsavgiften: 3.74790 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy