Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Tegnérgatan 19, 5tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
32 kvm
Avgift
1 478 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högt läge på fantastisk adress!

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Näst högst upp i huset finner du denna trevliga etta om 32kvm. Stora fönster från kök- och vardagsrum inbringar ett bra ljusinsläpp. Perfekt disponerade ytor där det i vardagsrummet finns tilltagna sociala ytor och i köket en bra och naturlig plats för matbord. På femte våningen på Tegnérgatan 19 bor du i ett lugnt och tyst läge med en supercentral adress med alla tänkbara bekvämligheter utanför dörren.

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med god plats för avhängning. Garderob från byggåret som ger extra förvaring.

BADRUM
Ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Badrummet har god plats för tvättmaskin. Utrustat med dusch, WC och handfat.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med ett stort fönster i mitten och mindre charmiga fönster åt sidorna. Vardagsrummet rymmer både säng och soffa. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fantastisk fiskbensparkett.

KÖK
Vitmålade väggar, och linoleummatta på golvet. I köket finns spis, fläkt, ugn, kyl- och frys. Bra plats för matbord framför ett stort fönster som vetter mot Tegnérgatan.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 2018.pdf BRF Energideklaration.pdf BRF Stadgar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Törnet 3, Stockholm kommun, Skattesats 30.99%.

Församling

Adolf Fredrik.

Storlek

Boarea 32 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

54

Våning / hiss

Våning 5 av 6.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Tegnérgatan 19
Organisationsnummer: 769606-2640
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 54
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 3

BRF Tegnérgatan 19 är en äkta, mycket välskött bostadsrättsförening med stor kassa. Marken innehas med äganderätt.
Byggnadens totalyta är 1787m2, varav 1390m2 utgör lägenhetsyta och 397m2 utgör lokalyta. I de uthyrda lokalerna finns en restaurang, ett café och personlig träning/utbildning.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Det finns även flera parkeringshus i området.

TV och bredband: TV levereras av Ownit
Bredband levereras av Ownit (100mbit)

Gemensamma utrymmen: Trapphusbalkonger
Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Innergården

Föreningens renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2030. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2018 OVK
2018 Enegideklaration
2018 Ventilationsförbättringar
2017 Golv i entrén
2017 Stamspolning
2017 Målning fönster & balkongdörrar åt gården
2016 Renovering av hissen
2015 Förstärkt taksäkerhet
2015 Trapp- och källarbelysning
2014 Säkerhetsdörrar
2014 Postboxar
2014 Radonsanering
2013 Ommålning av tak
2012 Tätning av gård
2012 Nytt staket på gården samt tak över cykelställ
2010 Fasadrenovering mot gata
2010 Renovering av tvättstuga
2010 Nya brevinkast
2009 Ny lösning för ingång till trapphuset
2008 Renovering av fönster och balkongdörrar
2008 Energideklaration
2005 Renovering av balkonger
2005 Målning av källaren
2005 Vind ombyggd till 2 lägenheter
2005 Nya förråd i källaren
2004 Elstambyte
2004 Rörstambyte
2004 Upprustning av trapphus
1996 Omputsning av fasad
Planerat underhåll
2021 Byte värmecentral
2022 Byta hiss motor

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2018-05-09
Energiprestanda primärenergital: 203 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 1 478 SEK / mån
Inkl: Värme, VA, Bredband
(obligatoriskt tillägg om 190kr/månad för bredband)

Gårdsplats/innergård

På gården finns under sommarmånaderna utemöbler och grill för medlemmarna att nyttja

Driftskostnad

250 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.02492 %
Andel av årsavgiften: 2.31506 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy