Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK
Adress
Norra Kungsgatan 35D, Norr, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
48 kvm
Avgift
3 916 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående fin 2:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna trivsamma 2:a på Norra Kungsgatan 35D! Lägenheten är belägen på andra våningen i välskött fastighet och har balkong med plats för utemöbel. Här bor du på en välplanerad yta som är ljus och luftig med genomgående fina ytskikt och en takhöjd på 2,70. Fint kök och ett rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ och med utgång till balkong i soligt söderläge. Sovrummet ger plats åt dubbelsäng och har rymliga garderober för extra förvaring. Badrummet renoverades 2016 med kakel och klinker.

Central lägenhet med kort promenadavstånd till centralstationen, högskolan, all tänkbar service i centrum och fina promenadstråk i Boulognerskogen. Allt för ett trevligt boende finner du här!

Välkommen att ta kontakt redan nu vid intresse.

Bostadsfakta

Kommun

Norrtull 18:6, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Heliga Trefaldighet.

Storlek

Boarea 48 kvm. Areauppgifter enl. säljare och föreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

21

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Kungsgården
Organisationsnummer: 785000-1590
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 21
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 0

Parkering: P-plats med elstolpe finns att hyra av föreningen för 200 kr/mån

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 124 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-09-27

TV

ComHem Tv-utbud Silver ingår i avgiften.

Internet

ComHem bredband 100/10 ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 3 916 SEK / mån
Ink värme, vatten, kabel-TV och internet.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.42000 %
Andel av årsavgiften: 2.43949 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1146 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Möblerbar balkong i söderläge.

Bilplats

P-plats med elstolpe finns att hyra av föreningen för 200 kr/mån. Sedvanligt kösystem.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren. Till bostaden finns förrådsutrymme.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy