Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK
Adress
Gryningsgatan 2, Blästad, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
43 kvm
Avgift
3 031 SEK / mån
Rum
2 rum

Trivsam tvåa med härlig uteplats

Varmt välkommen till Gryningsgatan 2 i populära Blästad, här bor du bekvämt på markplan. Här finns möjlighet att förvärva en smart disponerad bostad om två rum och kök med utgång till fin uteplats. Lägenheten fördelas på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin. Rymligt vardagsrum, kök med matplats samt sovrum med plats för dubbelsäng. Hushållselen ingår i månadsavgiften. Välskött och trevlig förening med fina omgivningar. Goda kommunikationer in till Linköpings city, såväl med buss som bil och cykel.

Kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

Ljus och välkomnade entréhall med gott om förvaring för ytterkläder och skor. Målade väggar och mörkgrå klinker på golvet.

Intilliggande helkaklat badrum med handfat med underliggande skåp, spegel, WC, dusch och tvättmaskin.

Ljus köksinredning, spis/ugn, mikro, kyl/frys och plats för matbord intill fint fönsterparti som ger härligt ljus.

Utgång från köket till generös uteplats. Uteplatsen har ett fint och fritt läge i öster.

Trivsamt vardagsrum och intilliggande sovrum.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2018 Stadgar

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun.

Storlek

Boarea 43 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

13

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1997
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Blästad Loge
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 13
Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 0

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planeringar på att höja avgiften.

Föreningens renoveringar

Föreningen har satt upp solpanel 2015.
Föreningen ska byta ut belysning i trapphus till energisnåla led-lampor med rörelsedetektorer.

Internet

Basutbud av kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem

Månadsavgift

Avgift: 3 031 SEK / mån
I avgifter ingår uppvärmning, V/A, sophantering och el.

Driftskostnad

150 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Driftkostnader är uträknat enligt schablon.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.63890 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

I anslutning till köket kommer du ut till lägenhetens härliga uteplats där man kan sitta och njuta av morgon solen.

Bilplats

Separat kö till parkeringsplatsen - 200 kr i månaden.

Övriga utrymmen

I föreningen finns det tillgång till bastu, pingisrum, gym, gästrum, cykelförråd, samlingslokal och snickarbod.
Till lägenheten hör ett vindsförråd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy