Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 750 000 SEK / /bud
Adress
Kajutan 3, Centrum, Åkersberga
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
117 kvm
Avgift
6 631 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

5:a i etage mitt i centrum

Nu finns möjligheten att förvärva denna 5:a i etage i Åkersberga Centrum. Utsikt över takåsarna och inglasad balkong. Kök, badrum, vardagsrum och två sovrum på nedre plan. Allrum samt två sovrum på övre plan med öppet till taknock.

Beskrivning

Entréplan
Hall
I entrén välkomnas man av en överblick av hela våningen med vardagsrummet rakt fram och köket till vänster. Ett par kliv in finns ett kapprum med avhängningsmöjligheter samt garderober. Linoleum golv och ljusa väggar.

Kök
Intill hallen kommer man in i köket med linoleumgolv. Köksluckor i vitt och bänkskivor i boklaminat. Vitvaror från Cylinda där kyl/frys är från 2015.

Sovrum 1
På andra sidan köket hittar man det första sovrummet. Linoleum på golv och tapet på väggarna. 1 garderob. Ett fönster med utsikt över innergården.

Vardagsrum
Stort fint vardagsrum med ekparkett på golvet och tapet på väggarna. Här kommer du ut på den inglasade balkongen (2018) med utsikt över takåsarna och tågstationen. Öppningsbara fönster och sol hela dagen.

Sovrum 2
Bredvid vardagsrummet ligger det andra sovrummet med linoleum på golv samt tapet på väggarna. Utsikt genom balkongen över takåsarna samt 3 garderober.

WC nedre plan
Kaklat badrum med badkar, WC, handfat samt handdukstork. Våtrumsmatta på golv.

Övre plan
Sovrum 3
Masterbedroom med ca 4 meter i takhöjd. Linoleum på golv samt tapet på väggarna. Stora fönster mot söder med utsikt över takåsarna utan insyn. 2 garderober.

Sovrum 4
På motsatt sida av sovrum 3 ligger det fjärde sovrummet med ca 4 meter i takhöjd och utsikt över innergård. 1 garderob.

WC 2 övre plan
Mellan sovrummen finns ännu en WC. Våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, dusch, wc, handfat samt handduksvärmare.

Dokument (pdf)

Planritningar Brf Kajutan_Stadgar_181119.pdf ÅR 180630 Brf Kajutan.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Berga 11:91, Österåker kommun, Skattesats 30.16%.

Församling

Österåker-Östra Ryd.

Storlek

Boarea 117 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

31104401

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss till innergård, trappa upp till lägenhet
Hiss finns.
Hissar bytta 2017/2018 enligt årsredovisning

Byggnad

Byggnadsår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 3 039 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: BRF Kajutan Österåker
Organisationsnummer: 769624-9676
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 31104401
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 1

1 rok, 1 st
2 rok, 14 st
3 rok, 25 st
4 rok, 9 st
5 rok, 2 st

TV och bredband: Samtliga lägenheter är anslutna till fibernätverk via IP Only

Föreningens ekonomi

Inga avgiftshöjningar planerade enligt årsredovisning. Senaste höjning 2018-01-01 (2,56%)

Föreningens renoveringar

Hissar bytta 2017/2018
Gården renoverad 2017/2018
Alla maskiner i tvättstuga utbytta, sista bytt 2017/2018

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 153 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2013-12-06

TV

via fiber IP-Only

Internet

fiber, IP-Only

Månadsavgift

Avgift: 6 631 SEK / mån
inkl V/A, källarförråd samt sophantering

Driftskostnad

802 SEK varav:
Elektricitet: 443 SEK
Övrigt: 359 SEK
Garage med separat kösystem 663 kr/mån
Övrigt Kabel-TV/Bredband 359 kr/mån

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.85700 %
Andel av årsavgiften: 3.27000 %
Pantsättningsavgift: 474 SEK
Överlåtelseavgift: 1185 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Renovering av gården har genomförts under 2018
Ny belysning samt fasadmålning under -17/-18
Föreningens båda hissar utbytta -17/-18
Tvättstugan har fått ny tvättmaskin, torkskåp samt mangel under -17/-18

Uteplats

Härlig och mysig inglasad balkong med utsikt över takåsar. Sol hela dagen.

Bilplats

Två stora garage på var sin sida om Centrum.

Närområde

Allmänt om området: Österåker är en naturskön skärgårdskommun i den nordöstra delen av Stockholms län. Här bor 43 000 personer och under sommartid fördubblas befolkningen genom fritidsboende och besökare. Centralorten Åkersberga ligger knappt tre mil nordost om Stockholm, eller 30 minuter med bil, buss eller tåg. Österåker erbjuder många möjligheter till en aktiv fritid och härliga boendemiljöer. Visionen är att bli länets mest attraktiva skärgårdskommun till år 2020.
Nya, spännande bostadsområden av olika karaktär växer fram och permanentboende i skärgården lockar allt fler.

I Åkersberga Centrum finns shoppinggalleria, torg och butiker som utgör den centrala mötes- och handelsplatsen i Åkersberga.

Natur och fritid Runt Åkers Kanal finns vackra strövområden. Antingen går man ner mot havet för att titta på alla båtar eller så går man uppåt efter kanalen för lugna, lummiga miljöer. Hacksta fritidsområde bjuder på härliga motionsslingor i kuperad miljö. Ca tre minuters bilväg från centrum når man 3 stycken 18-håls golfbanor
Kommunikation: Roslagsbanan, bussar till Kista, Danderyd, Norrtälje mm. se SL.se. Taxistation bredvid tågstationen.
Närservice: ICA, apotek, restauranger, systembolag
Övrigt: Mysigt centrum med många gym, butiker och bibliotek.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy