Länk kopierad!

Visningar

sön 22 sep 12:00 - 12:45
Öppen visning - välkommen!
mån 23 sep 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 975 000 SEK / utgångspris
Adress
Grev Turegatan 52, entréplan ö g, Östermalm, STOCKHOLM
Typ
Andelsrätt
KVM
61 kvm
Avgift
2 890 SEK / mån
Rum
2 rum

Rymlig 2:a med högt i tak och Pariskänsla

Mycket tilltalande och väldisponerad 2:a 61 kvm med genomgående planlösning och ett rofyllt läge mellan idylliska innergårdar attraktivt på Östermalm.

Beskrivning

Mycket tilltalande och väldisponerad 2:a 61 kvm med genomgående planlösning och ett rofyllt läge mellan två idylliska gemensamma innergårdar med vackert grönska, träd och blommor, kullerstenar och flera fint inramade uteplatser med sittgrupper och grill. Riktig Pariskänsla.

Attraktivt och lugnt läge i gårdshus och mot vackra innergårdar i välskött fastighet anno 1882 och med suveränt läge på Östermalm. Närhet till såväl Östermalmstorg med saluhall och butiker som Stureplan och citys rika utbud samt kort promenadavstånd till Karlaplan och Djurgårdens grönområden. Goda kommunikationer, bra kvartersrestauranger, flera matbutiker samt Humlegården finns alldeles i närheten.

Härlig våning med högt i tak, vackra pardörrar och höga fönster. Sparsamt möblerbar hall välkomnar med walk-in-closet.

Det rymliga vardagsrummet har vackra trätiljor i original, fin stram stuckdekor, höga golvsocklar och två höga fönsterpartier med harmonisk vy mot gården.

Via klassiska pardörrar avgränsas vardagsrum till bra sovrum med plats för dubbelsäng och garderober om så önskas. Från sovrummet nås via helglasade balkongdörrar och några trappsteg ner innergårdens trädgård som ger en känsla av villaboende mitt på Östermalm.

Stort, trivsamt kök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor, maskinellt utrustat med kyl/frys, gas-spis, med elugn och spiskåpa i borstat stål. Kökets härliga yta ger plats för matgrupp för 8-10 personer. Det bevarade lilla skafferi skapar karaktär och förhöjer. Fint klinkergolv med skön golvvärme. Även kökets höga fönster ger skönt ljus och har vy mot ytterligare en pittoresk innergård.

Kaklat badrum med småklinker på golv, även här med skön golvvärme, tvättfat med kommod, duschplats samt WC.

Ett mycket tilltalande och rogivande boende mellan två idylliska gårdar som med sitt ypperliga läge och närhet till citys puls och rika utbud erbjuder det bästa av två världar.

Dokument (pdf)

Planritningar trivsel_ordnregler__bygg_vega2_mars_2014_0.pdf Mätbevis M2424.pdf arsredovisning_2018_sign._bf_vega_nr_2_upa.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.62%.

Församling

Hedvig Eleonora.

Storlek

Boarea 61 kvm. Areauppgifter enligt mätning.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

10

Våning / hiss

entréplan på innergård
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1882

Föreningen

Föreningens namn: Bostadsföreningen Vega nr2 upa
Organisationsnummer: 702002-5032
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer: 10
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 0

Äkta bostadsförening/Privatbostadsföretag

Parkering: På gatan, Stockholm Stad boendeparkering

TV och bredband: ComHem tv grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem betalas av andelsägaren

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningens renoveringar

2018
Installation av tvättstugefläkt och ventilationsgenomgång
Stambyten källaren gårdshuset
2017
Trädbeskärning. Omfattande fastighetens över hundra år gamla Hängaskar
Installation av Aspiromatic på skorstenen tvättstugeventilation
2016
Totalrenovering av pannskorsten gathuset
Nya takplåtar mot Grev Turegatan 50 samt uppsättning skyddsräcken
2015
Asbestsanering av rör och stammar i källarna (hus A och B)
Byte av samtliga stora stamventiler samt vissa stamrenoveringar i källarna
Ommålning av yttertaket innergårds flygeln
2014
Dränering av grunden samt byte dagvattenrör och avrinning gårdsflygel (hus C)
Renovering och målning av mur innergården
Uppgrävning och lagning vattenrör mellan gården
2013
Stamrenovering - relining och visst stambyte (hus A och B)
2012
Installation av belysning med rörelsesensor bakgården samt ny el central för utebelysning och trappuppgångar gårdshus
2011
Ommålning av tvättstugan
Insättning nya ventiler, friskluftsintag, avloppsspolning, stamkontroll/filmning (hus C)
Nya takfönster, gathuset
2010
Installation av fibernätverk till föreningen
Besiktning av våtutrymmen i samtliga lägenheter
2009
Avloppsspolning, stamrensning samt genomgång golvbrunnar, vattenlås och grenledningar i samtliga lägenheter
Ommålning av tak och fasad
2008
Besiktning av samtliga lägenheters elledningar
Ombyggnad av hissarna i gathus A och gårdshus B
2007
Totalbesiktning av samtliga lägenheter

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 163 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-11-08

TV

Ansluten till kabelnät - Comhem.

Månadsavgift

Avgift: 2 890 SEK / mån

Gårdsplats/innergård

Två innergårdar med gemensamma uteplatser.

Driftskostnad

2 293 SEK varav:
Försäkring: 385 SEK
Elektricitet: 1 158 SEK
Övrigt: 750 SEK
Driftskostnader kan variera över tid och ägande. Övrigt avser gas till gasspis och ComHem.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.03808 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK

Bilplats

Boendeparkering i området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy