Länk kopierad!

Visningar

sön 22 sep 13:30 - 14:00
Öppen visning - välkommen!
mån 23 sep 18:00 - 18:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 600 000 SEK
Adress
Vigelsjövägen 18B, Vigelsjö, Norrtälje
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
77 kvm
Avgift
3 785 SEK / mån
Rum
3 rum

Ljus och trivsam lägenhet endast 1 trappa upp.

Ljus och trivsam lägenhet endast 1 trappa upp med balkong i söderläge. Renoverat duschrum från 2015, rymligt kök med bra förvaring och gott om plats för matbord. Vardagsrum med nytt golv, 2018, och fönster mot gräsytor i insynsskyddat läge, två bra sovrum samt rymlig hall med garderober och klädkammare.
Stabil förening som även har en grillplats på grönområdet bakom huset och flera alternativa lekplatser och tvättstuga i huset mittemot.
I Vigelsjö finns närhet till mycket, bla härlig natur med grillmöjligheter på udden vid sjön Lommaren där också barnvänligt kommunalt bad med bryggor ligger.Närhet till ridhus och elljusspår som även används för skidåkning vintertid. Ca 15 minuters promenad till stadskärnan och ca 100 m till stadsbussen. I området finns förskola och skola på bekvämt avstånd.

Beskrivning

Välkommen in till en trivsam tre rummare. Väl inne finns en rymlig hall med avhängningsplats, klädkammare samt tre garderober.
Hallen har laminatgolv och ljus tapet samt bröstpanel i vitt på väggarna.

Köket är rymligt och här finns plats för matbord för upp till 6-8 personer. Bänkskivan är i björk med vitt kakel ovanför och bra förvaring i den vita skåpsinredningen. Det finns spis med kolfilter fläkt ovanför, diskmaskin och kyl/frys, skafferi och städskåp samt en lång diskbänk. På golvet ligger plastmatta och på väggarna en beige tapet.Från köket når du den trevliga balkongen, som är nymålad, i härligt soligt söderläge och den rymmer en möbelgrupp. Utsikten är trevlig mot lekplatsen på gården.

Duschrum renoverat 2015 med grå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Duschhörna med glasdörrar, stor handfatskommod i svart och wc. Golvvärme och förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrummet har stora fönster åt norr, ljusa tapeter på väggarna och nylagt 3 stavigt pergo golv.

Sovrum 1 har plastmatta på golvet och grå/vit randiga tapeter på väggarna. Gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum 2 har målad tapet på väggarna och laminatgolv. Även här ryms dubbelsäng och annat möblemang.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Norrtälje kommun, Skattesats 33.11%.

Församling

Norrtälje-Malsta.

Storlek

Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

B 204

Våning / hiss

Våning 2 av 4.
Våningsplan 2 av 4 (1 trappa).
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Mandelblomman
Organisationsnummer: 714400-2883
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: B 204
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 2

0176-187 00

Parkering: Finns att hyra med eller utan el av föreningen.
Garageplatser är det kö till.

TV och bredband: Tv och bredband ingår i månadsavgiften. Extra tv kanalen kan köpas till

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2008-12-17
Energiprestanda primärenergital: 138 /kWh per kvm och år

TV

Extra kanaler kan köpas till via Telenor

Internet

Fiber

Månadsavgift

Avgift: 3 785 SEK / mån
Inkl Värme, vatten, Tv, Bredband och prel hushållsel

Gårdsplats/innergård

Trevliga innergårdar med lekplatser och grillplats bakom sista huset nr 18. Perenna växter omgärdar gårdarna och flera sittplatser finns att nyttja.

Driftskostnad

400 SEK varav:
Elektricitet: 400 SEK
Elen kommer på månadsavin och regleras en gång om året av föreningen. Har du betalat för mycket får du pengar tillbaka och om du betalat för lite får du betala mer.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00765 %
Pantsättningsavgift: 474 SEK
Överlåtelseavgift: 1185 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

Balkong målat 2019
Målat väggar sovrum
Nytt golv, ommålat tak och omtapetserat vardagsrum 2017
Badrum renoverat 2015
Tapeter i sovrum 2015

Uteplats

Balkong i söderläge

Bilplats

Parkeringsplats med el går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Utan el kostar 70kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy