Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / Utgångpris
Adress
Bielkegatan 13A, Centralt, Söderköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
67 kvm
Avgift
3 969 SEK / mån
Rum
3 rum

''I hjärtat av Söderköping...''

Välkommen in i denna ljusa lägenhet om 67 kvm. Lägenheten har adressen Bielkegatan 13 A och vetter mot en lugn innergård.
Det här är en lägenhet för dig som vill bo på behagligt avstånd från bekvämligheter som mataffär, apotek och vårdcentral samt bekvämt avstånd till buss. Men samtidigt inte vill ge upp det lugn som kommer med att bo på våning 3 i Söderköping.

Då behovet av renovering är obefintligt så kan du med gott samvete slappna av och njuta av närheten till uteliv, grönområden och lugnet på en balkong som vetter mot en underbar eftermiddag-, kvällssol. Med närhet till både busstation och E22'n är det enkelt att bo vare sig du jobbar i centrala Söderköping, i utkanten eller i exempelvis Norrköping eller i Stockholm.

En trevlig planlösning och moderna materialval skapar förutsättningar för ett trevligt boende oavsett vart du befinner dig i livet.

Gå en promenad kring kanalen eller i Brunnsparken innan det är dags att förbereda maten i det genomtänkta köket från 2017 med bra beredningsytor.

Välskött HSB-förening där hushållsel, nätavgift för el, värme, vatten, kabel-tv (via antenn) och bostadsrättstillägget ingår i den redan rimliga månadsavgiften. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, sällskapsrum och cykelrum.

Välkommen hem.

Beskrivning

Hall:
Ljusa väggar, målade i en smakfull grön färg. Golvet är ett parkettgolv lagt i mönster av holländskt förband.
Hallen är möblerbar och det finns plats för att sätta in garderober om så önskas.

Kök (2017):
Köket är från 2017 och erbjuder en elegant design med vita, släta skåpluckor, svart bänkskiva i sten. Köket är utrustat med diskho, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till balkongen.

Matsal:
Trägolv, vitmålade väggar, inbyggda garderober med överskåp.

Sovrum:
Vitmålade väggar, en grå fondvägg och en heltäckningsmatta från 2017.

Duschrum:
Duschrummet renoverades vid stambyte 2007.
I duschrummet ligger det ett klinkergolv och väggarna är kaklade. Rummet är utrustat med: dusch, tvättmaskin, toalett, handdukstork, handfat, spegelskåp och två mindre vägghängda skåp.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovining HSB Brf Engelbrekt 2018.pdf BRF Stadgar Brf Engelbrekt HSB Engelbrekt årsredovisning HSB Engelbrekt stadgar

Bostadsfakta

Kommun

Söderköping kommun, Skattesats 33.54%.

Församling

Söderköping S:t Anna.

Storlek

Boarea 67 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 1-3 sovrum.

Lägenhetsnummer

39

Våning / hiss

Våning 3 av 0.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1954

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Engelbrekt
Organisationsnummer: 725000-2602
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 39
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 1

Föreningen är belägen i centrala Söderköping.
Föreningen har tvättstugor i alla tre huskropparna.
På gården finns det trevliga, ordnade sittgrupper för samtal grannar emellan.

Det finns även ett trevligt gästrum då främmande är på besök. Detta kan hyras för en billig slant.

Fiber finns indraget i bostäderna och både elen och bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Parkering: Kommunal parkering på gatorna.

TV och bredband: Kabel-TV, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (Fritt val av hastighet)

Gemensamma utrymmen: Samlingslokal, tvättstuga, övernattningslägenhet och cykelrum

Föreningens ekonomi

Telefonsamtal med ordförande, 24/9-2019: inga planerade höjningar av månadsavgiften.

Föreningens renoveringar

Byte av VA-stammar och renoveringar av badrum. (2006/2007)
Föreningslokal som blev klart nu. (2018/2019)

Planerar att byta fönster i föreningen (3-glas).

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Kabel-TV, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via fiber från Telia.

Månadsavgift

Avgift: 3 969 SEK / mån
Inkl. värme, VA, el, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud).

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.97777 %
Andel av årsavgiften: 2.97770 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 285 SEK

Renoveringar

2007: Badrum (Stambyte)
2017: Kök

Övriga utrymmen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Gästrum

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy