Länk kopierad!

Visningar

sön 27 okt 13:30 - 14:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 375 000 SEK / accepterat pris/bud
Adress
Roslagsgatan 27 A, Centralt, Norrtälje
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
66 kvm
Avgift
3 956 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till Roslagsgatan 27A, en av Norrtäljes nya bostäder nära hav och natur. Här erbjuds 66 väldesignade kvadratmeter i tidlös tappning och med naturliga material som blir vackrare för varje år. Ekparkett, vita väggar och vit köksinredning, klädkammare i sovrummet samt garderob i hallen. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Säljaren har bott här i ett år så slitaget är minimalt. Här bor du perfekt med kort promenad avstånd till hamnen, busstorget och stadskärnan. En lägenhet utöver det vanliga med uteplats i sydväst som har glasats in för att förlänga årstiderna. Utanför den finn stenlagd miljö med grillplats som till hör föreningen.
Huset blev utsett till Sveriges vackraste nyproduktion 2018, ritat av Sweco Architects.
Kort promenad till centrala Norrtälje med dess pittoreska byggnader och gator. Här finns många mysiga caféer, restauranger och butiker att ta del av. Längre ner på Roslagsgatan finner ni den nya, fina hamnmiljön som växer.
Från Norrtälje busstation kan du enkelt ta dig till Stockholm och Uppsala med pendlarbussarna.

Beskrivning

Välkommen in till den luftiga hallen
Generellt ligger ekparkett i samtliga utrymmen med undantag för duschrummet.
Vitmålade väggar och fönsterbrädor i sten.

Hall
När man kommer in i hallen möts man av ljusflödet genom lägenheten och ser ut genom balkongdörren.
En praktisk skjutdörrsgarderob med spegel på ena dörren ger en rymlig känsla.

Kök/Matplats
Köket har en arbetsdel och en öppen planlösning vid matplats mot vardagsrummet. Plana vita köksluckor med dämpade gångjärn, laminat bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med integrerad ugn samt mikrovågsugn i högskåp samt induktionshäll. Diskmaskin och hel kyl och frys samt städskåp och bra förvaringsutrymmen.

Vardagsrum
Vardagsrummet är placerat mitt i lägenheten och går att möblera för umgänge och familjeliv.

Utgång till den inglasade uteplatsen är från vardagsrummet och skapar en luftig känsla. Den har stenlagt golv och är 9 kvm.

Dusch/tvätt
På golvet ligger grå-svart klinkers och väggarna är klädda med vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk över, samt överskåp för förvaring. Handfatskommod och spegelskåp samt vikbara duschväggar.

Sovrum
Sovrum med fönster åt uteplatsen samt ingång till den rymliga klädkammaren. Här ryms dubbelsäng och byrå eller liknande.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2018.pdf Stadgar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norrtälje kommun, Skattesats 33.11%.

Församling

Norrtälje-Malsta.

Storlek

Boarea 66 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

A1002

Våning / hiss

1/2 trappa upp från porten men baksidan är markplan
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: BRF Sparven
Organisationsnummer: 769633-1375
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: A1002
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 0

Parkering: Garageplatser finns i huset 21 platser.
900 kr i månaden

TV och bredband: Telia Fiber

Internet

Fiber indraget med uttag på många ställen i lägenheten.

Månadsavgift

Avgift: 3 956 SEK / mån

Gårdsplats/innergård

Trevlig stenlagd gård med sittplatser och grill

Driftskostnad

330 SEK varav:
VA: 80 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.94000 %

Uteplats

Härlig inglasad uteplats på 9 kvm i sydväst. Här ryms möblemang och om du vill ha planteringar alternativt blommor.

Bilplats

Garageplats finns att hyra för 900 kr i månaden. Hissen tar dig enkelt dit.

Övriga utrymmen

Källarförråd dit du kan åka hiss.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy