Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
395 000 SEK
Adress
Bergkullevägen 203, Sylte, Trollhättan
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
41 kvm
Avgift
2 624 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Etta i markplan

Välplanerad etta med rymligt vardagsrum med plats för sovalkov, kök med utrymme för matplats och stamrenoverat badrum. Nära till Sylte center med butiker och service samt förskola och skola. Även nära till bra busskommunikationer och E45:an. Och för den aktive finns Slätthults motionsspår ett stenkast bort. Välkommen på visning!

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Bra förvaring, flera garderober. Laminatgolv från 2017 och ljusa tapeter.

KÖK
Renoverat kök med laminatgolv (2017) och tapetserat även 2017. Den maskinella utrustningen består av spis (Kockum), fläkt (Franke) och kyl/frys (Samsung) från 2013. Målade köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffa samt säng. Laminatgolv och tapetserade väggar från 2017.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och platsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, toalett och handdukstork.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration HSB Myggan 1.pdf BRF Stadgar HSB Myggan 1.pdf BRF Årsredovisning HSB Myggan 1 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Myggan 1, Trollhättan kommun, Skattesats 34.32%.

Församling

Lextorp.

Storlek

Boarea 41 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

139

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1971-72
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Myggan 1
Organisationsnummer: 763000-2793
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 139
Antal lägenheter: 276
Antal lokaler: 0

Parkering: I föreningen finns 239 st parkeringsplatser (varav 49 st är garage). Det är kö till samtliga parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen: Bastun är nu färdigrenoverad och det går att teckna sig för användning från januari 2020. Kostnad 500 kr/år (1/1 - 31/12).

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjningen var i januari 2019 med 2,5 %.

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar:
- 1996 - Stambyte.
- 2006 - Inglasning av balkonger.
- 2012 - Ombyggnad av ventilationssystemet i samtliga byggnader samt tilläggsisolering av vindar.
- 2018 - Fyra nya förråd har byggts och skall hyras ut.
- 2019 - Bastun är färdigrenoverad.

Planerade projekt/renoveringar:
- Nya sopstationer.
- Fler parkeringsplatser och byggnation av mc-garage.
- Södergavlarna är i behov av renovering.

Se årsredovisning för fullständig förteckning över utförda samt planerade renoveringar.

Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 139 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-07-02

TV

Com Hem.

Internet

Telenor.

Månadsavgift

Avgift: 2 624 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Övrig kostnad ca 100:-/månad avseende hushållsström

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.23069 %
Andel av årsavgiften: 0.22107 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Till bostaden hör ingen balkong eller altan. Men utanför entrén finns bänkar och bord till glädje för de boende.

Bilplats

I föreningen finns 52 st garageplatser och 210 st parkeringsplatser varav 20 st är besöksparkeringar. Det är kö till garage- och parkeringsplatserna.

Övriga utrymmen

Förråd i angränsande byggnad.
Bastu, cykelförråd, tvättstuga och torkrum i angränsande fastighet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy