Länk kopierad!

Visningar

tors 23 jan 18:00 - 18:30
Anmälan görs på annonssidan under boka visning- välkommen hem!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
850 000 SEK / Eller högst erbjudande.
Adress
Gustav Adolfs Gata 27, Söder, Helsingborg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
59 kvm
Avgift
4 030 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

2:a om 59kvm. Centralt läge med närhet till campus & Söder-City!

I populära brf Ugnen finner vi nu denna välplanerade tvåa om 59 kvm på våning 2 av 4! Lägenheten har genomgått en mindre renovering under 2019 och håller bra standard. Här finner vi en härlig disposition med bland annat; tidlöst kök med matplats i anslutning. Socialt och trevligt vardagsrum med stort sovrum med gott om förvaring och ett badrum med badkar.

Här bor du med närhet till Campus, kollektivtrafik, centrum samt Furutorpsparken. Med några få minuters gångavstånd når vi Söder-City med ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Klockrent läge med närhet till allt vad man kan tänkas behöva.

Varmt välkommen på visning med SkandiaMäklarna!

Beskrivning

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter direkt på vänster sida. På golvet vilar ett genomgående slitstarkt laminatgolv. Samtliga väggar i bostaden är slätspacklade och vitmålade.

Vitt tidlöst kök med naturlig matplats för 4-6 personer i direkt anslutning.

Härligt socialt rum med plats för större soffgrupp samt annat tänkbart möblemang. Vardagsrummet är bostadens centrum och tar oss till bostadens alla olika delar.

Härligt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord samt ev. skjutdörrsgarderober om så önskas. Perfekt storlek!

Original badrum med plastmatta. Utrustat med: Handdukstork, badkar, kommod med spegel samt wc.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Brf Ugnen.pdf Stadgar Brf Ugnen.pdf Brf Ugnen årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg kommun.

Storlek

Boarea 59 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

72

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns.
Stor och fräsch hiss.

Byggnad

Byggnadsår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: Brf Ugnen
Organisationsnummer: 716438-5788
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 72
Antal lägenheter: 101
Antal lokaler: 1

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen.

Föreningens renoveringar

Stadgeenlig fastighetsbesiktning har gjorts under 2017. Besiktningen har utförts av delar av styrelsen samt HSB Skåne. Under besiktningen konstaderades att inga akuta underhållsåtgärder behöver göras.


Större kommande underhåll under den närmsta 10-års perioden:
- Renovering av balkonger och fönster.

TV

Comhem

Internet

Comhem

Månadsavgift

Avgift: 4 030 SEK / mån
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.70858 %
Andel av årsavgiften: 0.70858 %

Uteplats

Gemensam stor inhägnad innergård.

Bilplats

63 garageplatser. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra.
Regelriktig parkering i området i övrigt.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy