Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 195 000 SEK / Eller högstbjudande
Adress
Lagercrantz plats 7B, Regementet, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
134 kvm
Avgift
8 548 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Unik lägenhet med en takhöjd utöver det vanliga!

Välplanerad och smakfullt inredd lägenhet i anrik miljö. Bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och härlig känsla av extra rymd tack vare den väl tilltagna takhöjden. Balkong med förmiddagssol och trevlig utsikt finns till förfogande. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren om ca fem kvadrat.

Husets ursprungliga charm har tagits tillvara på och på flera ställen i byggnaden påminns vi om dess 100 åriga historia.

Gångavstånd till grönområden och löparspår runt Pickesjön. Lekplats på området samt närhet tilll Ramnaparken/Ramnasjön.

En bostad att uppleva på plats, välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar ED.pdf Årsredovisning

Bostadsfakta

Kommun

Borås Osdal 3:11, Borås kommun.

Storlek

Boarea 134 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

206

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1914
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Lagerkransen
Organisationsnummer: 769618-4675
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 206
Antal lägenheter: 44
Antal lokaler: 0

Föreningens fastighet Borås Osdal 3:11 bebyggdes 1914 av försvarsmakten. Fastigheten förvärvades 2010 och har därefter byggts om till bostadslägenheter.
På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 44 lägenheter.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 64 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2012-09-13

Internet

Kabel-Tv, bredband och telefon genom SplitVision. Läs gärna mer om utbud och tjänsteleverantörer på www.splitvision.se. Avgift för stadsnät ingår numera i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 8 548 SEK / mån
inkl. värme, VA, sophantering, nätavgift för fiber och grundutbud TV.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Elektricitet: 350 SEK
Försäkringspremien kan variera, vänligen kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror. Driftskostnaden kan variera beroende av antal boende, användning m.m.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.81594 %
Andel av årsavgiften: 2.81595 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK

Uteplats

Stor balkong (ca 4,8 m x 1,45 m) i österläge med morgon och förmiddagssol.

Bilplats

Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. P-platsen följer med lägenheten.
44 parkeringsplatser finns inom samfällighetsföreningen Borås Osdal GA 5 som föreningen är andelsägare i.

Övriga utrymmen

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Tvättstuga i källaren med 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 1 st torkskåp. I separat byggnad bredvid bostaden finns rum för källsortering.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy