Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Utgångspris
Adress
Stolpgränd 7, Solhaga, ÖREBRO
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
79 kvm
Avgift
4 712 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hemtrevlig trea i populära Solhaga

Välkomna hem till Stolpgränd 7!
Här bjuds ni in till en ljus och hemtrevlig 3a på övre plan i populära Solhaga. Här har du ett bekvämt boende som disponeras med två sovrum, badrum och separat WC och i anslutning till det ljusa och luftiga vardagsummet finner du balkongen i fritt läge. I köket har du stora arbetsytor och bra med förvaring, samt plats för ett matbord.

I Solhaga bor ni i barnvänligt och lugnt område, med gröna och bilfria innergårdar. I föreningen finns även Solhaga gården med övernattningsmöjligheter, samlingslokal och badplats.
En kort promenad bort har du Karlslund med motionsspår, och även Haga centrum med bland annat affär, apotek och gym med bad. Även smidig kommunikation upp på stan med buss.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Erika Eriksson på 0766771862 för mer information eller frågor.

Beskrivning

Hall:
Ljus hall med avhängningsmöjligheter. Vit och beige randig tapet med grått klinker.

Badrum: Vit och grå våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättmaskin och kommod med förvaring.

WC: Vitmålade väggar med beiget klinkers på golv. Kommod med förvaring.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med ljusa tapeter, vitmålade väggar och plastmatta. Förvaring i inbyggda garderober.

Kök: Vitt kök med vitt kakel och bänkskiva i trä. Fullhöjd kyl och frys och diskmaskin. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 2: Ljust sovrum med vita väggar och parkettgolv med plats för både säng och förvaring.

Vardagsrum: Vitmålade väggar med parkettgolv. Utgång till balkong.

Balkong: Inglasad balkong i söderläge.

Dokument (pdf)

Årsredovisning Brf Solhaga i Örebro 2018 (1).pdf Solhaga-Stadgar-2019.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 33.15%.

Storlek

Boarea 79 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

7-3113-6-359-4

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: BRF Solhaga
Organisationsnummer: 775000-3191
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-3113-6-359-4
Antal lägenheter: 684
Antal lokaler: 3

Parkering: Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö.
213 garageplatser, 32 carportplatser samt 550 p-platser varav 170 med motorvärmare.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, vävstuga och tvättstuga med torkrum.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjningen är 3,2 % årligen från 2018-01-01 och 6 år framåt. Föreningen äger inte marken.

Föreningens renoveringar

Stamrenovering, 2017-pågående

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F

TV

Com hem ( basutbud ingår i avgiften)

Internet

Com hem (ingår ej i avgiften)

Månadsavgift

Avgift: 4 712 SEK / mån
Av månadsavgiften sätts 244 kronor i månaden in till inrefond.

Driftskostnad

916 SEK varav:
Uppvärmning: 916 SEK
916 kr i värmeleverans.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.15546 %
Andel av årsavgiften: 0.15546 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 6 284 SEK

Renoveringar

Badrum: 2017
Gäst WC:2017

Uteplats

Har balkong

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö.
213 garageplatser, 32 carportplatser samt 550 p-platser varav 170 med motorvärmare.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy