Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK
Adress
Kvarngatan 29C, 2v, Kävlinge, Kävlinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55 kvm
Avgift
5 800 SEK / mån
Rum
2 rum

Nära stationen

I hallen vi kommer in i finns det garderober längs ena väggen och plats till hatthylla på den andra. Rakt fram i hallen finns badrummet som föreningen renoverade 2007. Köket är stilrent med vit köksinredning, svart bänkskiva och fönster ut mot innergården. Sovrummet som ligger vägg i vägg med köket har en inbyggd garderob och fönster ut mot innergården. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster och balkong i söderläge och högt i tak.

Beskrivning

Hall:
Vitmålade väggar, grått laminatgolv. Garderober på ena väggen.
Kök:
Grått laminatgolv, vitmålade väggar och fondvägg. Vit högblank köksinredning.
Sovrum:
Ljust laminatgolv, gråmålade väggar. Garderob.
Badrum:
Helkaklat, föreningen gjorde vid det 2007. Plats till vask, toalett och dusch.
Vardagsrum:
Ekparkett. Målade väggar i vitt och fondvägg i grått. Utgång till balkongen.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Brf Svenska Folkbyggen nr 1.pdf SvenskaFolkbyggennr1Stadgar.pdf SvenskaFolkbyggennr1Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Köpmannen 1, Kävlinge kommun, Skattesats 31.03%.

Församling

Kävlinge.

Storlek

Boarea 55 kvm. enligt lägenhetsregistret.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

0014

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Gas

Föreningen

Föreningens namn: Brf Svenska Folkbyggen Nr 1
Organisationsnummer: 7450000-3194
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0014
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 0

Brf Svenska Folkbyggen Nr 1 är en äkta förening. Byggnaden uppfördes 1943. Föreningen äger marken. 24 lägenheter fördelade på 1:or och 2:or.

Parkering: Parkeringsplatser utanför huset som är reserverade till föreningens medlemmar, först till kvarn principen gäller. Fri parkering på närliggande gator.

TV och bredband: Föreningen har Kabel-Tv och Bredbandsavtal med Telia. Kabel-Tv med grundutbud ingår i avgiften. Bredband tecknas separat med Telia.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en Gemensamhetslokal i källaren som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Gemsam tvättstuga i Källaren, samt ett cykelförråd.

Föreningens ekonomi

Bondessons Redovisnings Byrå AB
Avgiften höjdes senast 1/4 -2019 (1:or-4450:-/mån. 2:or-5800:-/mån)
En avgiftshöjning på ca.2-3% brukar normalt genomföras årligen.
Ingen mer planerad avgiftshöjning 2019 (5/7-19 MP)
Föreningen tar inte ut någon avgift för pantsättning eller överlåtelse av lägenhet enligt Alf-Erik-Ek. förvaltare/9/7-19.MP

Föreningens renoveringar

2000 Va-badrum, varm/kallvatteenrör i källaren, lägenheter, tvättrum och toaletter
2001 Värme, ventilation med ny gaspanna
2005 Ytterdörrar
2007 Byte av vatten och avloppsstammar
2007-Ny el i hela huset
2011 Ny gaspanna
2012 Renovering av balkonger
2013 Nya fönster
2019 Innergården har renoverat med grillplats och fler parkeringsplatser.
Planerade Renoveringar:
Takbyte och ommålning av fasaderna.

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2013-11-13
Energiprestanda primärenergital: 125 /kWh per kvm och år

TV

Via Telia. Grundutbud ingår i avgiften.

Internet

Via Telia. Man tecknar eget avtal.

Månadsavgift

Avgift: 5 800 SEK / mån
värme, vatten, kabel-tv grundutbud. Parkeringsplats (i mån av plats).

Driftskostnad

400 SEK varav:
Elektricitet: 400 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.71992 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Nätt balkong med plats till kaffebord och två stolar.

Bilplats

Föreningen har parkeringsplatser där man får stå var man vill utan kostnad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy