Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK / Eller högstbjudande
Adress
Tjärhovsgatan 18 B, bottenvåning, Gultzaudden, Luleå
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
93 kvm
Avgift
7 023 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

CENTRUM/GULTZAUDDEN. TOPPENLÄGE. Helfräsch lägenhet i bottenvåning med uteplats mot vatten.

CENTRUM/GULTZAUDDEN. TOPPENLÄGE. Helfräsch lägenhet i bottenvåning med uteplats mot vatten. Helrenoverad 2014 och nya enhetliga golv 2019. Nyare IKEA-Kök. Helkaklat badrum och separat wc. Fin grön innergård. Härlig miljö med absolut närhet till centrum, badplats och fina strövområden.

Beskrivning

Hall med nytt golv.

Helkaklat med dusch och handdukstork på vatten.

Separat wc i hall.

IKEA-Kök(2014) med vita skåpar, spis med keramikhäll, kyl, frys, diskmaskin och fläktkåpa i vitt. Nytt golv och charmiga bjälkar i tak.

Nytt golv och hel garderobsvägg.

Nytt golv.

Nytt golv och utgång till uteplats.

Nytt golv.

I hallen med bra förvaring.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Brf Knipan 2018_sign.pdf STADGAR.png.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Luleå kommun, Skattesats 35.05%.

Församling

Luleå domkyrkoförs.

Storlek

Boarea 93 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

7

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Övrigt: Fin och härlig utemiljö vid vatten. Lugnt område med absolut närhet till centrum, badplats och fina strövområden.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Knipan
Organisationsnummer: 769617-3116
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7
Antal lägenheter: 12
Antal lokaler: 0

TV och bredband: ComHem

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och lägenhetsförråd i källare. Cykelförråd i separat byggnad på innergård. Föreningen ska bygga en bastu i källaren.

Föreningens ekonomi

Se årsredovisning.

TV

ComHem

Internet

ComHem

Månadsavgift

Avgift: 7 023 SEK / mån
Inklusive el, värme, vatten och TV.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gårdsplats/innergård

Fin grön innergård med trädgårdsmöbler.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.14250 %
Andel av årsavgiften: 14.23735 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Föreningen ska bygga bastu i källare.

Uteplats

Uteplats med vy över vatten.

Bilplats

Bilplats med motorvärmare finns att hyra för 200 kr/månad inkl el. Separat kö.

Övriga utrymmen

Cykelförråd på gården och uteplats med trädgårdsmöbler.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy