Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 895 000 SEK / utgångspris
Adress
Västra Torggatan 7, Centrum/Mitt-i-city, Karlstad
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
94 kvm
Avgift
5 792 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Unikt gårdshus mitt i city

Unikt gårdshus mitt i city med tilltalande planlösning. Gårdshusets 94 m² inrymmer arbetsvänligt kök med plats för matbord, gott om utrymme för umgänge, helkaklat duschrum samt två sovrum. Egen entré via stenlagd uteplats med plats för matmöbel. Rymligt isolerat förråd i direkt anslutning till bostaden. Hiss till källarplan med garage samt markplan där centrums alla förnödenheter och nöjen finns.

Beskrivning

Hall
Egen entré via stenlagd uteplats. Öppen planlösning på nedre plan mellan hall och kök. Parkettgolv och målade väggar. Plats för ytterkläder. Ytterligare förvaring i garderob vid trapphus.

Kök
Arbetsvänligt kök med gott om förvaringsutrymme. Snickerier i ek, kakel ovan arbetsytan samt bänkskiva i laminat. Fullstor maskinpark bestående av fullstor kyl och frys, häll, ugn samt diskmaskin (2013) och mikro. Plats för matmöbel för större sällskap invid fönster. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum i varm kulört. Duschhörn, vägghängd wc, kommod med belyst spegel samt tvättmaskin (2016). Golvvärme.

Sovrum 1
Rymligt sovrum på nedre plan som idag används som barnrum. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Övre plan

Vardagsrum/allrum
Väl tilltaget allrum på bostadens övre plan med plats för soffgrupp och matmöbel om så önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2
Sovrum i god storlek med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Ekonomiskplan BRF Stadgar 2004-04-06 BRF Energideklaration BRF Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Karlstad kommun.

Storlek

Boarea 94 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Druvan Mitt i City (206)
Organisationsnummer: 796910-7676
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 1

Adress: Järnvägsgatan 12, 14, Tingvallagatan 19, 21 och V Torggatan 7.

Föreningens ekonomi

Förvaltas av Vänerförvaltning, teknisk förvaltning HSB

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 135 /per kvm (atemp) och år

TV

Kabel-tv från Comhem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet

Stadsnät. Tecknas separat av innehavare.

Månadsavgift

Avgift: 5 792 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv

Driftskostnad

607 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 407 SEK
Driftkostnad för hushållsel preliminärdebiteras månadsvis med en årlig avläsning.
Driftkostnad för försäkring anges enligt schablon.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.23300 %

Uteplats

Uteplats hörnläge

Bilplats

Beläget i "Mitt i City"-garaget har föreningen tillgång till 42 garageplatser. Direktaccess via bostadsplanet.

Övriga utrymmen

Isolerat förråd i direkt anslutning till bostaden.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy