Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 4 500 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 195 000 SEK
Adress
Dannemoragatan 8B, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
60 kvm
Avgift
2 666 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad och charmig tvåa i ett högt och tyst läge på 0,5 trappor, ca 3 meter från marknivå.

Välkommen till denna charmiga och trevliga tvåa med utsikt mot föreningens trevliga innergård. Bostaden är oerhört välplanerad, där ytorna är fördelade till de sociala delarna av lägenheten. På ett lugnt läge en halvtrapp upp över gård (ca 3 meter) erbjuds här möjlighet att förvärva en fin tvåa i en mycket välskött Brf med låg skuldsättning som äger marken. Från bostaden är det promenadavstånd till flera grönområden bl a den mycket uppskattade Hagaparken. Mycket nära till kommunikationer och mataffärer. Till Odenplan går man på ca 7 minuter.
Till bostaden finns 2 stycken källarförråd.

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vackert vitmålat trägolv av furutiljor. Väggarna är vitmålade och högst upp mot taket sitter tidtypiska taklister.

KÖK
Fullt utrustat kök med kyl och frys, ugn och spis med spishäll, diskmaskin. Bra plats för matbord. Väggarna är vitmålade.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot gården. Garderobsvägg som löper längs ena långsidan. Golven är av vitmålade furutiljor, väggarna pryds av en ljusblå kulör.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med fönster mot gården. Vitmålade furutiljor som golv och vitmålade väggar.

BADRUM
Toppmodernt badrum med spotlights i taket. Golvet pryds av svart klinker med vita inslag och väggarna av ett rektangulärt kakel med en trendig gröngrå kulör. Badrummet har en trevlig duschhörna, vägghängd WC med avlastningsyta och förvaring ovanför bestående av ett vitt väggskåp.
Vit kommod med utdragslådor, handfat. Ovan handfatet sitter ett spegelskåp med inbyggd belysning. Dusch och handfatsblandare i rostfritt.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar.pdf BRF Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.55%.

Församling

S:t Matteus.

Storlek

Boarea 60 kvm. Areauppgifter enligt mätning.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

14

Våning / hiss

Våning 1 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1920
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Hugin 13
Organisationsnummer: 716416-6790
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 14
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 0

Brf Hugin 13 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening med en väldigt låg belåning (1.535kr/m2). Föreningen äger marken. Huset byggdes 1920 för postverkets räkning och ritades av arkitekt Erik Lallerstedt. Brf Hugin 13 registrerades 1979-06-25 och rymmer 18 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 1.480m2.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se
Det finns flera parkeringshus i området

TV och bredband: Tv levereras av Comhem
Bredband levereras av Comhem

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp finns i källaren.
Cykelparkering under tak på innergården
Sophus
Under vintern så finns möjlighet att ställa cyklar i källaren
Källarförråd

Föreningens renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2024. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren
1992 - Omputsning av fasad
1998 - Omläggning av tak
2001 - Undercentral (uppgraderad 2005)
2006 - Elstambyte
2007 - Trapphusrenovering
2010 - Installation av värmekablar
2011 - Mindre plåtarbeten på gathustaket
2012 - Balkonger byggs
2012 - Ommålning av tak
2013 - Trapphusmålning
2014 - Byte värmekablar
2014 - Fönsterrenovering
2016 - Trapphusmålning
2018 - Uppgradering brandsäkerhet
Planerat underhåll
2019 - OVK
2019 - Putsning av fasad mot gatan
2019 - Spolning av stammar

Månadsavgift

Avgift: 2 666 SEK / mån
Inkl: Värme, vatten och Kabel-TV

Gårdsplats/innergård

Föreningen har under sommarmånaderna även utemöbler och grill

Driftskostnad

450 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.00000 %
Andel av årsavgiften: 3.70000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy