Länk kopierad!

Visningar

sön 25 aug 13:00 - 13:30
Öppen visning - välkommen!
mån 26 aug 17:00 - 17:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Edsvägen 1C, Huddinge Centrum, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
66.5 kvm
Avgift
4 088 SEK / mån
Rum
2 rum

Tvåa som kan göras till trea

Mycket välplanerad och ljus gaveltvåa som tidigare har varit en trea finns nu till salu i populära Brf Edsvägen. Här bor man centrumnära men med naturen inpå knuten. En mycket välmående bostadsrättsförening som dessutom är försedd med hiss. Lägenheten disponeras med en stor och rymlig entré, varifrån du finner stor klädkammare, sovrum och badrum ifrån. Längre fram i hallen nås det minst sagt rymliga vardagsrummet om hela 27 kvm, som för den som önskar kan delas av till förmån för ytterligare ett sovrum. Här finns även utgång till trevlig och rymlig balkong i västerläge med sol från 12.30. Kök med bra arbetsytor samt matplats för 4-6 personer.

Varmt mött på visning!

Beskrivning

ENTRÉ
Stor och rymlig entré med hatthylla och linoliummatta.

FÖRRÅD
Stort förråd med hyllplan på bägge sidorna. Här finns även en garderob.

BADRUM
Badrum med duschhörna, wc, samt handfat. Såväl uttag som plats finns för tvättmaskin.

SOVRUM
Stort sovrum om 11,5 kvm. Linoliummatta.

VARDAGSRUM
Ett förträffligt stort och trevligt vardagsrum med stora ljusinsläpp mot naturen. Ekparkett och utgång till rymlig balkong i västerläge.

KÖK
Bra kök med vitvaror i form av spis med keramikhäll (-19), diskmaskin (okänt år), kyl&frys (original) sam spisfläkt. Matplats för 4-6 personer. Linoliummatta.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Huddinge.

Storlek

Boarea 66.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1997

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Edsvägen
Organisationsnummer: 769618-6886
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 0

Föreningens ekonomi

Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade.

TV

Ansluten till kabelnät via Comhem (grundutbudet ingår i avgiften).

Internet

Bredband går att erhålla via ComHem alt Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift: 4 088 SEK / mån

Driftskostnad

511 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
VA: 103 SEK
Elektricitet: 308 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.07900 %
Andel av årsavgiften: 4.07900 %

Uteplats

Stor balkong som vetter mot väster och är i insynsskyddat läge.

Bilplats

Det finns 20 p-platser i föreningen. (297 kr per månad). Kö råder fn.

Övriga utrymmen

I föreningen finns två stycken cykelförråd. Tvättstuga finns på gatuplan. Varmförråd på vinden om c.a 6 kvm.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy