Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 095 000 SEK / Utgångspris
Adress
Fornborgsvägen 31, Solgård, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
58.4 kvm
Avgift
4 363 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig tvåa med stor balkong i fina omgivningar

Varmt välkommen på visning till denna mycket välplanerade och luftiga tvåa i Huddinge - Solgård. Här bor du med ett högt och fritt läge och kort promenadavstånd till såväl Huddinge C som till Friluftsområden. Lägenheten disponeras med kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning, rejäl matplats, stor balkong, badrum med tvättmaskin samt sovrum med gott om förvaring.

En lägenhet med såväl hög hemkänsla som trivsel!
Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

ENTRÉ
Stor och rymlig entré med minst sagt stora ytor. Klinkergolv och bra väggytor för ytterkläder.

SOVRUM
Sovrum med hel garderobsvägg. Laminatgolv och fönster mot den ytterst lugna och rogivande innergården.

BADRUM
Badrum (original) med dusch, handfat, tvättmaskin (-10) samt gott om förvaring. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

VARDAGSRUM
Ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp. Här finns även installerat en arbetshörna, som kan följa med i köpet. Parkettgolv. Utgång till stor balkong i högt och fritt läge.

KÖK
Bra kök med god förvaring och arbetsytor (laminatbänkskiva samt rostfritt). Vitvaror i form av Spis (induktion), kyl/frys & diskmaskin (samtliga -14) samt spisfläkt/kåpa (-11). Matplats för 6-8 personer.
BALKONG

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Holmgård 1 2018.pdf Stadgar Holmgård 1 2097.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Huddinge.

Storlek

Boarea 58.4 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

5

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1998

Uppvärmning och el

Elförbrukning: 2 410 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Holmgård 1
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 5
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Energiprestanda primärenergital: 122 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät (grundutbudet ingår i avgiften).

Internet

Bredband går att erhålla via Telia.

Månadsavgift

Avgift: 4 363 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnad

625 SEK varav:
Försäkring: 175 SEK
Elektricitet: 450 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.96298 %
Andel av årsavgiften: 1.96298 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Balkong om ca 8 m², läge väster.

Bilplats

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran (i det fall p-platsen är försedd med elstolpe tillkommer 50 kr per månad). Denna lägenhet har en p-plats med elstolpe, dvs 50 kr tillkommer på månadsavgiften.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy