Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 795 000 SEK / Bud
Adress
Symfonigatan 81, Hestra, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
112 kvm
Avgift
6 629 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modernt radhus i Trädgårdsstaden på Hestra!

Välkommen hem till detta radhus i bostadsrättsform på omtyckta Hestra!

Bo bekvämt i ett stort radhus med fördelarna av en bostadsrätt. Radhuset har en öppen och familjevänlig planlösning om 112 kvm i två plan.
I Trädgårdsstaden på Hestra bor man i en spännande och attraktiv miljö med naturen alldeles intill samt närhet till skolor, bad -och fiskesjö, motionsspår, idrottsplats m.m.

I månadsavgiften om 6 629 kronor ingår bl.a. fiberbredband 100Mbit och TV-Paket Lagom via Telia. Via föreningen erbjuds parkering mot avgift.

Välkommen hem - Boka ert intresse redan nu

Beskrivning

Entréplan

HALL
Hallen välkomnar in till bostaden med gott om plats för avhängning. Tre st garderober. Klinker i grå ton och ljusa väggar.

KÖK
Köket är modernt med vita luckor och gråtonad bänkskiva. Integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt fullstor kyl -och frys. Ljusa vägar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, toalett, handfat, kommod, belyst badrumsspegel, handdukstork, tvätt -och torkmaskin samt överskåp. Mörkare klinker på golv med vitt kakel på väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är i öppen planlösning mot kök med plats för både soffgrupp och matgrupp. Högt i tak! Utgång till egen uteplats som vetter mot skogen.

UTEPLATS
Rymlig uteplats i anslutning till vardagsrum. Gott om plats för utemöbler. Utsikt mot skogen rakt utanför.

Övre plan

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Walk-in-closet ned plats för förvaring.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Två st garderober. Lämpar sig utmärkt som barnrum.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Tre st garderober. Lämpar sig utmärkt som barnrum.

VARDAGSRUM
Vardagsrum för familjen på ovanvåningen med utgång till balkongen. Möjlighet att göra om till ett fjärde sovrum.

BALKONG
Balkong i anslutning till vardagsrummet på ovanvåningen. Utrymme för utemöbler och utsikt mot skogen.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, toalett, handfat, kommod, belyst badrumsspegel och handdukstork. Mörkare klinker på golv med vitt kakel på väggar.

Övrigt

https://tradgardsstadenhestra.se/etapp-3/

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning

Bostadsfakta

Kommun

Borås Kantaten 3, Borås kommun, Skattesats 34.03%.

Församling

Borås Caroli.

Storlek

Boarea 112 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

50011

Våning / hiss

Radhus i två plan
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2018
Byggnadstyp: Radhus
Övrigt: Inflytt 2019
Ventilation: FTX-System

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Trädgårdsstaden 3
Organisationsnummer: 769632-9387
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 50011
Antal lägenheter: 58
Antal lokaler: 0

Parkering: P-platser dels som gatuparkering i området men också som carport. Slutligen kommer samtliga parkeringsplatser att administreras av samfälligheten.
Cykelparkering sker i cykelrummet eller andra anvisade platser.

TV och bredband: Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift. I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet, ytterligare tv-kanaler eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.

Gemensamma utrymmen: Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd i källaren eller i lägenheten, dessa är numrerade med ert lägenhetsnummer. Ett förvaringsrum på finns för förvaring av barnvagnar och rullstolar.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Telia Triple Play med TV-paket Lagom -ingår i avgiften.

Internet

Fiberbredband via Telia 100/100 Mbits -ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 6 629 SEK / mån
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play samt 100/100Mbits bredband.

Exkl. preliminär debitering av vatten 467 kr/mån tillkommer. Individuell mätning för vatten och el.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.46506 %
Andel av årsavgiften: 2.46506 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Uteplats i anslutning till vardagsrum på entréplan.
Balkong i anslutning till vardagsrum på övre plan.

Bilplats

P-Plats erbjuds till bostadsrättshavaren mot avgift.

Vägbeskrivning

Endast ca 8 minuters bilfärd till Borås Centrum.
- ca 40 minuters bilfärd till Göteborg Centrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy